宣州市房屋楼板荷载检测鉴定报告

宣州市房屋楼板荷载检测鉴定报告

具体检测方法如下几步：

　　第1阶段施工的前面进行检测(基坑开挖前)对周边房屋(包含一般建筑和市政管线和道路)。

　　1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

　　2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

　　3)检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于2次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于2次，取其平均值作为监测初始值。

　　4)检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

　　5)调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

　　6)提交施工的前面检测报告。

　　第2阶段施工完毕后的复测(地下工程施工完毕后，基坑回填一个月为后)对周边房屋以及市政道路和市政管线。

　　1)复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响;

　　2)复核一般建筑的裂缝与损坏情况;

　　3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况;

　　4)分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度;

　　5)结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议;

支撑卸荷——墙体基础加固——角钢包焊柱——预设角钢托梁（格构梁）——浇筑高强无收缩灌浆料——沉降观测——拆除承重墙

　　对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶，进行有效的支撑，将原构建上的活荷载进行移除。

　　原砖混条形基础采用混凝土套工艺，对原基础进行加宽，具体加宽尺寸经详细计算后确定。

　　柱子截面尺寸有计算后确定，角钢应延伸至基础底部平台，并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。

　　在原墙体放样确定尺寸及位置，沿墙体砖缝提槽嵌入角钢，每间隔20cm打入钢楔，角钢勒钻孔用螺栓夹紧。

　　装置模板浇筑灌浆料，使角钢与砌体间有效结合形成整体。

　　当灌浆料强度达到强度时，拆除模版，将钢楔去除，拆掉一层砖，每间隔1000mm做好沉降观测点，72小时以后新增梁没有沉降变化，方可将梁以下墙体拆除。