国家对建筑工程的抗震等级有明确规定：新创建、改建、改造建筑工程三大类，务必谨慎开展房屋建筑抗震等级，需要达到抗震设防要求。一般工业与民用建筑建筑工程，必须按我国出台的《中国地震动参数区划图》所规定的抗震设防要求、开展房子抗震等级。建筑工程必须按抗震设防要求和建筑抗震等级设计方案有关标准进行针对性结构抗震设计，并依据有关结构抗震设计施工。已完成的重要建筑工程、很有可能发生严重灾害性的建筑工程，在其中具有重要的文物价值和纪念价值及其地震灾害关键监控防御区的核心抗震等级房屋建筑、建筑物，务必按照有关规定进行相应的房屋抗震鉴定，并采取必要的房屋翻新抗震等级加固对策。,建筑结构抗震加固改造及安全施工措施在规划工程中的实际意义看起来尤为重要，工程项目性防御措施要用工程项目的抗震等级和房屋翻新抗震等级去完成防御力房屋建筑、建筑物遭到地震灾害毁坏，进而减轻地震灾害造成算得上的保障措施。，各个地区地震灾害的经常出现，大家的安全性独立安全意识不断提升，全国各地必定会刮起房屋安全鉴定及其房屋翻新的大潮，对建筑加固工程市场的需求及行业发展具有非常重要的积极推进功效。
为更好的进行房屋检测鉴定工作中，医院依据该酒店具体情况建立了详尽的房屋检测鉴定计划方案。
主要的安全鉴定内容包括：
1.搜集调研：搜集建筑物的施工图纸（包含地勘报告）、工程施工及工程验收的资料，调研建筑物应用历史时间；
2.构造基本概况勘察：状况的结构类型、构造布局、楼层数、楼高、框架柱断面尺寸等和数据资料相一致的程度；
3.构造适用范围勘察：楼面荷载、分隔墙布局、使用场景等；
4.地基与基础勘察：地基变形、上部结构反映(有没有歪斜、有没有墙面开裂等)；
5.上部结构表层现况勘察：承重结构有没有损坏、有没有很明显的挠度值变型，梁护栏板及墙面有没有显著缝隙；缝隙的分布、样子、尺寸等；
6.原材料性能试验：对结构混凝土的抗拉强度选用钻芯法检测；对承重结构的箍筋开展开掘检查和选用扫描仪型钢筋位置测定仪开展扫描仪查验；
7．构造抗震措施勘察：墙面全面性联接结构的布局及稳定性；部分易损件易倒落伤人的预制构件与行为主体结构连接结构的可靠性等；
8.构造核查测算：核查测算房子的现况构造，明确房子在正常启动环境下按现行规范标准化的结构安全等级。
并根据我国现行规范为基础：
1.《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292－2015
2.《危险房屋鉴定标准》JGJ 125－99
3.《城市危险房屋管理规定》
4.《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2002
5.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107－2010
6.《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013
之上检验具体内容对该酒店开展房屋检测鉴定，本建筑结构安全系数基本满足建筑结构使用要求。
房子发生安全隐患的主要因素
一、承重墙拆除、承重梁打洞
很多业主小伙伴们在装修改造时，可以通过拆卸房间内墙面或在墙体开洞的方式去拓宽室内室内空间，这种做法通常会产生比较严重的安全风险，由于你分不出墙面的种类时，很有可能打掉承重梁。
承重梁就是指撑起房子上端楼房承载力的墙面，承重梁为房子给予弯曲刚度，而承重梁里的框架柱，在建筑构造更为能够起到抵御水平荷载的功效，毁坏承重梁的举动是十分危险的！不能随便对房屋进行拆卸修改，若一定要对房屋进行打洞修改时或不确定性房子修改是不是对房子导致安全性危害前，可授权委托房屋检测鉴定企业对房子安全性开展安全鉴定，并获得更新改造批准，还要对房屋进行科学合理的修改。
二、房子违反规定加建加层
房子违反规定加建加层多出现于农村自建房，很多业主为了满足自身利益和使用需求，在自己家的房子上随便加层，本来一栋3层房子在没有任何明确是否符合加层的情形下加层至7层甚至更高层，这都严重威胁到房子自已的安全性，我国不允许住户擅自加层，已经是归属于违法违章工程建筑，真的需要加层的居民能够想有关部门申请办理加层，在授权委托房屋检测鉴定部门对加层房屋检测鉴定明确是否符合加层要求。
三、载重超重
一般房子在建造时都有固定承载力标值，当客户必须在自己家房子摆放大中型实验仪器时，应该考虑自己家房子楼板的承重能力是否符合机器设备摆放要求，当房子的承重能力不满足要求时，房子的基土壤层在附加应力功效舒张压密所引起的房屋地基表层下移。过大地基沉降，尤其是基础沉降，乃至使房子产生歪斜、裂开以至不可以正常启动。
现在有许多自建房的业主都想要重建，一是由于房屋已经使用了太久了，现阶段的使用需求这个房屋已经满足不了了，二是由于使用时间太长，房屋已经出现了一些质量问题。对于出现了质量问题的房屋，年代比较久远的，很多业主都会选择报建危房，想要重建房屋。这种时候就需要房屋检测鉴定公司来做危房鉴定了。
按照相关规定标准，我们所说的危险房屋指的是结构已经严重损坏或者承重构件已经属于危险构件，随时都有倒塌的可能，已经丧失了结构稳定以及承载能力，不能够保证居住和使用安全的房屋。危房报告并不是随意就可以出具的，是得达到相关的重建标准才可以出具。