东台市第三方房屋检测机构收费管理办法
一、东台市第三方房屋安全鉴定关键检验内容如下：
（1）房子应用情况调研
根据对现场参观考察及向受托人掌握、调研建筑物的应用功能及应用情况，掌握是否存在更改结构以及主要用途变动等状况，掌握房子的整修历史时间等。
（2）工程建筑、结构图纸核查
当场选用红外测距仪、钢筋探测仪、千分尺和卷尺对于该建筑物的关键中心线、预制构件平面布置图、预制构件尺寸及构件建筑钢筋配备等问题进行核查。
（3）承重结构产品检测
按照标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）相关规定检验混凝土工程强度。
（4）应用承载力调查分析
依据初始设计图和现场勘察及其受托人提供的材料，调研房子楼平屋面后面应用承载力。
（5）房子危房等级情况的检测
查验构造是否存在缝隙、变型及其部分损害状况，通过文字、相片等的方式进行纪录和分析。
（6）房屋倾斜和下降状况的检测
应用电子全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋总体倾斜率是否符合规范标准。应用电子全站仪对房屋进行部分基础沉降**测量，检验房屋沉降是否符合规范标准。
（7）抗震等级结构审查
依据待检房子现况及其房子改造计划方案，融合现场检测结论，对房屋结构依照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）开展抗震构造措施的审查。
（8）抗震等级剖析、模型测算剖析
依据待检房子现况及其房子改造计划方案，融合现场检测结论，对房屋结构依照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）开展模型测算剖析。
二、东台市第三方房屋检测鉴定——结构强度检验关键：
1、钢构厂房构件高强螺栓连接品质，选用RTK对预制构件联接部分地脚螺栓外露丝口开展合乎；
2、钢构厂房构件螺纹连接品质，选用超声探伤仪的办法明确焊接质量级别能不能达到规范标准；
3、钢构厂房构件挠度值变型，选用水平仪或吊线的办法明确应力。
依据多层钢结构房子在历年来地震灾害里的破坏形式能够概括为以下几类。
1、架构连接点区域框架柱螺纹连接毁坏：竖向支撑的总体失衡和局部失稳，砼柱焊接毁坏及螺栓无效。
2、构件毁坏：翼缘板的弯曲、拼凑处的缝隙、连接点焊接处缝隙所引起的柱翼缘板层状撕裂、剪力墙的脆断、梁端弯曲和横截面扭曲弯曲。
3、构件部分弯曲毁坏：框架柱或柱部分弯曲是由于梁或柱在地震力下不断受弯，及其构件断面尺寸和局部结构如细长比、零件宽厚比设计不合理所造成的，柱水准破裂是由于地震灾害所造成的坍塌抗拉力比较大、动应变速率比较高、抗裂性变脆所引起的。
4、支撑点的破坏：支撑点预制构件为钢架结构带来了比较大的侧向刚度，当地震强度较大时，能承受的径向力（不断拉压）提升，假如作为支撑长短、部分加劲板结构与主体工程连接结构等出问题，就容易出现钢结构的毁坏或失衡。
5、连接点毁坏：因为连接点支承集中化、施工难度大、结构繁杂，易造成应力、抗压强度不平衡状况，加上可能发生的结构缺点、焊缝缺陷，就很容易出现连接点毁坏。连接点域的破坏形式较为复杂，主要包括加劲板的弯曲和干裂、加劲板焊接出现裂缝、梁端的弯曲和缝隙
三、东台市第三方房屋安全鉴定：
因路基、基本造成的危险性，很有可能严重危害主体工程,造成整栋房子倒塌的房子；因墙、柱、梁、混凝土板或架构造成的危险性，很有可能组成构造毁坏，造成整栋房子倒塌的房子；因钢屋架、钢檩条造成的危险性，可能造成全部屋架坍塌并严重危害整栋房子的房子；因筒拱、扁壳、波型筒拱造成的危险性，可能造成全部拱体坍塌并严重危害整栋房子的房子；这三种情况都属于整栋危楼的范畴。
1.3.2 部分危楼
部分危楼就是指因路基、基本造成的危险性，能够严重危害一部分房子，造成部分坍塌的房子;因墙、柱、梁、混凝土板造成的危险性，很有可能组成部分构造毁坏，造成部分房子倒塌的房子；因钢屋架，钢檩条造成的危险性，可能造成一部分屋架坍塌，或全部屋架坍塌但是不严重危害整栋房子的房子；因搁栅造成的危险性，可能造成整个密肋楼盖坍塌的房子；因悬挑构件造成的危险性，可能造成梁、板坍塌的房子；因筒拱、扁壳、波型筒拱造成的危险性，可能造成一部分拱体坍塌但是不严重危害整栋房子的房子。这都是部分危楼的一些典型特征。
1.3.3 危险因素
危险因素就是指单独承重结构，或围护结构预制构件，或房屋设备, 处在危险状态的房子。
二、检验程序流程及预制构件序号表明
⒈检验程序流程
⑴建筑及构造的平、建筑立面布局审查，构造以及支撑结构、预制构件以及联接结构查验
⑵地基与基础查验
⑶上部结构及预制构件工作中状态检测
①建筑物侧向位移隧道检测
②预制构件裂缝检测
③预制构件变型检验
⑷上部结构及构件工程质量及性能试验
①预制构件断面尺寸隧道检测
②混凝土的强度检验
③建筑钢筋配置检测
⑸围护系统及附加构造应用功能检测