灯塔培训机构房屋抗震检测服务步骤

灯塔培训机构房屋抗震检测服务步骤

房屋抗震检测能解决哪些房屋安全及使用问题，取决于检测项目，也就是说，前期调查及现场检测的时候获得信息和数据越齐全，能够解决的房屋安全和使用问题就越多。

　　房屋抗震检测的检测项目：

　　1、受检建筑的历史使用记录，特别是改造加固过的房屋建筑。

　　2、结构构件尺寸复核

　　3、 结构体系复核检测

　　4 、结构材料强度及钢筋配置复核检测

　　检测的内容与方法主要包括：

　　取样原则按照建筑结构检测规范抽样检测的样本容量。检测

　　混凝土强度、配筋调查、破损调查

　　5、外观质量缺陷及结构损伤检测

　　构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等。

　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。

　　6、构件变形检测

　　柱的倾斜测量

　　7、建筑物整体倾斜测量

　　对建筑物四周及控制点等进行测量，检测建筑物整体倾斜是否过大，以此判断基础承载力是否有不足现象。

　　8、计算分析结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析

　　9、建筑结构抗震鉴定评估。

　　房屋抗震检测能解决：房屋的抗震能力：是否能增加载荷、能增加多少载荷还能安全使用；房屋的结构数据，是否能满足新的使用要求，改造加固房屋能否实施及怎么实施；房屋是否安全；房屋的损坏现状，可以作为房屋周边施工影响房屋安全的纠纷解决依据，也可以作为房屋建筑使用过程中损坏原因判定的依据。

　一、房屋安全鉴定目的、范围及依据：

　　房屋安全鉴定目的主要包括：建筑房屋大修前的鉴定、公共建筑物的定期鉴定，房屋改变使用用途或使用条件的鉴定、建筑房屋使用年限超过基准期需继续使用的鉴定、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定、房屋出现安全隐患的鉴定、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定等。

　　房安全鉴定机构应根据房屋使用人或房屋所有者的鉴定目的，确定房屋鉴定的范围是建筑房整体或局部结构构件。

　　二、列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依的标准、规范、法律法规等相关文件参考。

　　三、检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。

　　在破损检测部位，凿除混凝土保护层，并刮除钢筋表面的锈蚀层后，采用游标卡尺测量钢筋在两个正交方向锈损后的有效直径，近似按照椭圆计算锈蚀钢筋的有效截面积。

　　在房屋安全鉴定中，现场调查、检测中裂缝是很普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。0MPa～5.5MPa。现场采用回弹法进行强度检测，实测各层梁、板、柱砼强度均能满足20MPa。

　　3．结构可靠性鉴定。

　　（1）构造方面。通过检测结果，该楼地基基础部分较好，基础单元安全性等级评估为Au级，上部结构没有按照规范要求设置构造柱，梁下未设置构造柱，每层均设置圈梁，结构可靠性鉴定为Cu级。

　　当超声波在存在缺陷的线性不连续处，如裂纹等处出现传播障碍时，在裂纹端点处除了正常反射波以外，还要发生衍射现象。衍射能量在很大的角度范围内放射出并且假定此能量起源于裂纹末端。这与依赖于间断反射能量总和的常规超声波形成一个显著的对比。

　　比如说，房屋所有权证书或者是能够证明其房屋所有权关系的有效证件等。有关房屋的管理档案、或是法律法规规定的需要我们提供的房屋材料等，这些材料是需要我们都及时的进行整理的。

　　2）建筑轴线尺寸、建筑层高、主要结构构件尺寸复核；

　　3）房屋完损情况调查，如裂缝、变形、等的检测；4）房屋倾斜检测； 5）主要结构构件材料力学检测； 6）抗震构造措施审核；

　　7）根据房屋现状调查结果，对房屋结构部分进行计算分析；如果有危险点，必须通知委托及时采取措施。

　　1、砌体结构——指由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要受力构件的建筑结构体系。其力学特点是：整体的抗拉和抗剪强度都很低，整体性差。对砌体结构的安全性鉴定需要从两方面来进行检测，一方面先对结构的基本情况做现场勘查，由于早期砌体建筑大多没有比较完整的设计图纸，在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，是分清承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变；另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物，且整个结构的整体性相对较差，而目前所采用的砌体强度的检测方法很难反映砌体强度的全部实际情况。

　　目前所采用的检测方法有：回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。

　　2、框架结构——即就是由由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。相对于砌体结构来说，框架结构存有较为完整的设计图，在进行检测的时候需按照图纸对建筑现场的布置进行一一核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。因为裂缝的存在将会加快钢筋混凝土中钢筋的锈蚀使结构进入一个恶性循环，降低钢筋混凝土的耐久性，减少其使用寿命。

　　目前所采用的检测方法有：混凝土强度检测（采用回弹法检测或者钻芯法检测）；构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等检测；钢筋保护层以及结构承载力复验等。