房屋质量综合检测说明
（1）房屋质量综合检测，包括建筑结构图纸复核与结构测绘、使用荷载调查、材料力学性能检测、房屋变形检测、房屋损伤状况检测、建筑结构检测分析、房屋结构安全性评定等检测内容。
（2）房屋质量综合检测报告内容包括以下部分：
1.房屋概况如房屋检测项目的委托单位、房屋检测范围、被检测房屋地址、房屋建造年份、房屋建筑用途、房屋建筑面积、房屋结构类别、房屋层数、房屋原设计单位等。
2.房屋检测的目的和房屋检测要求。
3.房屋检测依据如图纸资料、标准规范、委托单位与房屋检测主管部门要求（如房屋抗震办公室、房屋检测鉴定中心主管部门）等
4.历史建筑保护类别、内容、保护范围、保护要求。（需由业主单位出示相关房屋证明文件如房屋产权证明、授权委托书等前往上海市住房保障局办理保护建筑保护要求告知单，此告知单也是后期房屋检测单位对房屋检测时所必须查看和评价的内容）
5.房屋建筑与结构概况如房屋现存图纸状况、历史建筑特色与风格、建筑立面、层高、平面布局与功能等，基础形式、结构体系、房屋结构构造特点分析等。
6.历史建筑沿革、维修改造情况（房屋历史沿革调查应标明文献来源，使用、改造情况）
7.房屋图纸的复核与测绘。
8.历史建筑房屋的使用荷载的调查与分析
9.材料力学性能的检测。
10.房屋外立面四个角点的沉降变形检测。
11.历史建筑房屋建筑部分与结构部分处的损伤状况的检测及其原因分析。
12.房屋检测并修缮后的使用要求和建筑结构改造设想。
13.房屋结构计算分析
14.历史建筑结构安全性评估。
15.结构安全性鉴定结论与修复建议。