面朝前海湾海景，背靠铁仔山城市公园
国际商务殿堂，演绎全新城市商务形象
项目简介 · PROFILE
奋成智谷大厦 物业租赁中心
湾区核心，前海向前丨深圳下一个“南山科技园”，必看西乡奋成智谷
【智创高地，共享家园】深圳西丽和南山高新科技产业研创走廊的核心节点，承担起具有强大区域辐射带动力的大湾区
【多元城市配套】打造“15分钟生活圈与10分钟就业圈”，构筑舒适生活办公空间。
【生态办公】以周边六大公园及铁仔山生态绿色为背景，打造城市中的绿谷社区，内部更规划有热带庭院、水景天窗、休闲台阶等多个景观节点，并设计 立体花园，造就大道 美天际线。
【一站式办公】商务会客厅、无纸化会议室等满足您会客和多样化会议需求；并配套健身工坊、瑜伽室等共享设施，提升企业员工的幸福感，享受精彩生 活，满足员工休闲放 奋成智谷·商务之作
【企业门面】阔绰大堂，以非凡商务品质，定义商务新高度，气度恢弘、华丽典雅，出入尽显尊贵风范。
【实用兼具美感】A.B座各5+1电梯，以极简美感、隐藏设计、感应式按键三大设计亮点，让搭乘电梯的时光既舒适又安全。
【宽敞空间】约70%高使用率，标准层高约3.8米，约2米宽公共走道，约10米超大柱间距，满足人体空间舒适要求
【租赁基础信息】
开发商：深圳奋成房地产投资有限公司
整体项目占地：约15150㎡
整体项目总建筑面积：约128000㎡
研发办公单层建筑面积：办公约1450㎡
使用率：研发办公约70%
研发办公标准层高：办公3.8米
研发办公楼层数：办公25层
电梯数：A.B座各5+1，商业2台
整体项目停车位：约689
停车费：500/月 研发办公
物业管理费：15元/㎡
研发办公电费：1.2/度
出租面积：68-20000平米（自由组合，大小面积均有，可来电咨询）
研发办公租赁单价：60-75元/㎡
出租信息 · INFOMATION
现有129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，