产业园是由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境；产业园也是某产业的聚集区或技术的产业化项目，是孵化平台，是企业走向产业化道路集中区域。产业园的类型十分丰富，包括：高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。
产业园项目可行性研究的内容
一部分是产业园项目总论，主要包括下列3个内容：
1、产业园项目概况，包括：（1）项目名称；（2）项目承办单位介绍；（3）项目可行性研究工作承担单位介绍；（4）项目主管部门介绍；（5）项目建设内容、规模、目标；（6）项目建设地点；
2、项目可行性研究主要结论，包括：（1）项目产品市场前景；（2）项目原料供应问题；（3）项目政策保障问题；（4）项目资金保障问题；（5）项目组织保障问题；（6）项目技术保障问题；（7）项目人力保障问题；（8）项目风险控制问题；（9）项目财务效益结论；（10）项目社会效益结论；（11）项目可行性综合评价；
3、主要技术经济指标表；
4、存在问题及建议。
二部分是产业园项目建设背景、必要性、可行性，主要包括下列3个内容：
1、产业园项目建设背景，包括：（1）国家产业政策鼓励产业园行业发展；（2）项目发起人发起缘由；（3）产业园市场需求强劲；
2、产业园项目建设必要性，包括：（1）进一步扩大我国产业园供应；（2）进一步提升我国产业园工业技术水平；（3）进一步优化我国产业园产品质量；
3、产业园项目建设可行性，包括：（1）经济可行性；（2）政策可行性；（3）技术可行性；（4）模式可行性；（5）组织和人力资源可行性；
第三部分是产业园项目产品市场分析，包括下列2个内容：
1、产业园项目产品需求调查：（1）生产规模的确定；（2）技术的选择；（3）投资估算；（4）厂址的选择；
2、产业园项目产品市场调查，包括：（1）产业园国际市场调查；（2）产业园国内*市场调查。
产业园项目可行性研究的必要性
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证。在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。产业园项目可行性研究有以下8个必要性：
一、可行性研究是坚持科学发展观、建设节约型社会的需要；二、可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据；三、可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据；四、可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据；五、可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据；六、可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据；七、可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据；八、可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。
产业园项目可行性研究的价值
一、综合主要问题和研究结论，对项目的可行与否提出建议，为可行性研究的审批提供方便；
二、对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题做出明确结论；
三、列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解；
四、对存在的主要问题进行说明并提出解决的建议；
五、说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等；
六、研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
