恩平市厂房检测鉴定 广东省收费公布*新闻播报
一、恩平市厂房检测鉴定：
房屋检测单项收费标准单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验
（1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点(单间)，至少3个点为一组；
（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组；
（3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点；
（4）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋；
（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；
（6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；
（7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。
二、恩平市厂房检测鉴定工作主要内容：
1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；
2.建筑结构基本情况勘查；
3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；
4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；
5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；
6.结构构件材料性能检测结果分析；
7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；
8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；
9.结构安全鉴定结论及处理意见。
二、房屋建筑结构安全性检测鉴定步骤/方法
1检查房屋有无裂缝。主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的细小裂缝可以忽略，注意区分。
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，发现房间与阳台的连接处有裂缝，也是属于比较严重的质量问题。
（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。
（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。 2检查空鼓。
三、恩平市厂房检测鉴定：
调查研究建筑物的使用管理现状、环境、结构分析体系及结构可以承受的荷载；用钢尺和红外线测距仪检测各层组织结构设计平面布置、层高、轴线尺寸；观察社会结构以及整体和单个构件的外观信息质量，有明显存在缺陷时用各种技术测量实验仪器对缺陷特征值数据进行控制测量；用钢尺量测主要梁、柱构件的截面尺寸；用回弹钻芯综合法检测梁、柱的混凝土工作强度；用钢筋位置探测仪结合学生适当开凿的方法目标检测梁、柱的钢筋工程数量、布置及混凝土保护层厚度。
检测结果汇总
1.建筑为轻工业建筑，无腐蚀性环境，振动荷载和高温环境；
图2。主体结构全部为现浇钢筋混凝土结构，主梁、柱布置均按图纸规定;
3.建筑没有积分微分沉淀变形和倾斜，主要承重构件上的质量缺陷的效果没有显著;
4．梁、柱实测尺寸与设计进行图纸要求相符；
5.混凝土柱14.4MPa，混凝土梁20.1MPa的估计强度的估计强度;
6．梁、柱的实测钢筋工程数量、布置与设计施工图纸相符。 鉴定分析结论结构验算结果可以表明，框架柱、梁具有自己足够的承载管理能力，满足《建筑抗震鉴定工作标准》要求；地基基础、上部空间结构、围护系统的安全性没有达到A级标准；建筑物的综合信息安全性评价等级为A级，其结构网络安全性满足正常生活使用不同要求，不需进行第二级结构安全性检测与鉴定。处理相关建议在建筑物今后的使用中应确保企业进行一个正常发展使用和正常运行维护；建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载高于该值时，应进行经济结构加固。不应随意砌筑隔墙、加层和改变传统建筑物的使用这些功能，当需加层或改变人们使用产品功能时，应委托有设计人员资质的单位对结构问题进行控制复核并提出处理一些意见。考虑影响建筑物的耐久性，建议尽早对可见环境温度收缩裂缝情况进行封