合川市学校教学楼房屋安全鉴定出具第三方检测报告

合川市学校教学楼房屋安全鉴定出具第三方检测报告

• 一、合川市学校教学楼房屋安全鉴定，在确定房屋安全鉴定时，先对房屋进行详细的调查，包括以下几个方面：

1、房屋使用条件和环境调查；

2、建筑使用历史及建筑质量现状调查。房屋安全鉴定

3、建筑使用历史调查是调查建筑本身是否存在质量问题，如材料强度是否满足要求，砌体的高厚比是否能满足要求，承载力是否满足使用要求等。

另一方面，建筑物的结构体系和结构措施是否符合设计要求，是否损坏或变形，需要通过现场检查和测量来获得。

调查项目可以根据房屋安全鉴定的目的进行定制，关键是采用什么样的检查和鉴定方法来保证调查结果的准确性。

必要时，应对受损构件的强度、刚度和稳定性进行检查和校核，并将试验和重新计算的数据进行分析并编制成文字图表，对试验结果的描述应准确、具体。当房屋需要进行安全检测鉴定时，需要找专业的房屋检测鉴定公司，因为他们有相应的鉴定资质，有丰富的检测鉴定经验，比较专业。

混凝土框架房屋的安全评估

1、外观质量包括房屋结构部件的几何尺寸，垂直度，平面度，总体外观质量和部分外观质量（例如，施工缝、。

2、组件连接包括嵌入式部件的工作状态，梁柱节点以及主要和次要梁的连接点，填充墙及其抗震结构测量。

3、组件：的强度包括剪力墙，框架梁，框架柱，牛腿，桁架，梁，平板和其他组件的工作状态。

4、部件：的变形包括部件位移，旋转角度，形状，分布，数量，长度，宽度和部件裂缝的性质。

钢结构房屋的安全评估

1、组件和连接器的工作状态。

2、组件和连接器的外观尺寸和腐蚀状态。房屋安全鉴定

3、焊缝的高度，长度，外观质量和腐蚀状况。

4、支持系统的运行状态。

5、防腐涂料，防火涂料等的防护作用。

房屋砌体结构的安全性

1、混凝土的抗压强度一般采用回弹法测试，在条件允许的情况下可以采用岩心钻进法。

2、砂浆的强度试验一般采用渗透法；

3、建筑物的倾斜和沉降；

4、计算结构承载力。

• 二、合川市学校教学楼房屋安全鉴定实例：

　本工程为两层钢结构厂房，底层为钢框架，顶层为门式刚架，厂房檐口高度为8.0m，总建筑面积约为4270m2。刚架梁、柱均采用热轧H型钢，外墙墙面4.5m标高以下采用190mm厚多孔砖，其余围护外墙及屋面均采用压型钢板。钢架（A-C）为单跨，跨度为14.85m，钢架（D-G）为单跨，跨度为22.8m，各榀刚架间距为6.0m及4.0m。本工程目标使用年限按50年考虑。可靠性鉴定结果如下：

1．地基基础

　　现场观察基础周边地面，未见明显沉陷，观察室外排水沟及室内墙面等，未见因基础不均匀沉降引起的裂缝。

　　地基基础的可靠性等级评定为A级。

2．上部承重结构

　⑴安全性等级

　　本工程为两层钢结构厂房，底层为钢框架，顶层为门式刚架，该结构二层两端山墙处均设置抗风柱，结构整体布置合理，构件选型正确，传力路线明确。厂房两层两端及中间布置的柱间支撑、屋面横向水平支撑及刚性系杆与整体钢结构可形成完整受力系统。构件间连接可靠，工作正常，未见节点有拉裂和滑移现象。所检柱间支撑、墙面檩条及檩条拉条构件截面尺寸与设计基本相符。支撑系统杆件长细比均可满足规范要求。结构的整体性等级评定为A级。

　　现场检查发现刚架梁、柱节点工作状态正常。钢框架梁和刚架梁以及钢框架柱构件承载能力基本满足规范要求；梁柱连接节点、梁梁连接节点及钢框架柱柱脚节点承载能力基本满足规范要求；柱间支撑、屋面横向水平支撑、纵向刚性系杆承载能力均可满足规范要求；抗风柱承载能力可满足规范要求。结构的承载功能等级评定为A级。

• 三、合川市学校教学楼房屋安全鉴定是不是很复杂呢?此类型的房屋检测应该怎么做呢?

1、调查学校现状与原始资料相符合的程度、施工质量以及维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷问题。

2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及学校抗震构造措施情况。

3、调查复核学校原有荷载和作用，检测办公楼的变形(沉降、倾斜)，裂缝及周围环境对主要构件(包括砌体)腐蚀情况。

4、实学校各砌体墙、构造柱和圈梁的布置;各砌体砖、砂浆的强度等级;各混凝土承重结构(柱、梁、楼板、楼梯构件)的截面、配筋和混凝土的强度等级;混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等。

5、对学校地基现状进行鉴定与评价。

6、据学校改造方案，结合学校现状作抗震分析，并对学校的整体抗震性能作出综合评价。