海珠区房屋检测中心

房屋性检测范围
1.补办设计图纸的房屋：原有图纸丢失，需要补办设计图纸的房屋检测。
2.房屋加固改造前的房屋：房屋加固改造前，需要**或者验证加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋性检测。
3.房屋荷载增加的房屋：房屋的荷载增加前后，对房屋是否造成影响，需要对房屋进行性。
4.楼板承载力检测：房屋局部荷载增加(如放大型设备、档案柜等)，需对局部楼板进行性。
5.房屋屋面光伏设备安装承载力检测：对房屋屋面大面积放置光伏设备，需要对房屋进行荷载增加后的性检测。
房屋建筑工程检测服务范围：
      1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
      2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
      3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；
      4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、层建筑。
二、服务项目内容：
     1、（** ）性检测
      ⑴ 对房屋主体工程质量、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测；
      a、结构性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
      b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
       ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测或装修加固改造后的验收检测。
      2、施工周边房屋性检测
       包括对房产、土建、隧道、基坑、、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
      3、结构检测
       ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测。
       ⑵ 桥梁、公路等检测。
       ⑶ 灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测。
       ⑷ 核电壳结构及大型结构的检测评估。
       ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震。
       ⑹ 古建筑检测。
      4、受损后的房屋结构性检测
       受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的.

房屋抗震能力检测是：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行评估的过程。适用范围：未抗震设防或设防等级**现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。检测主要参数有倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 我公司是一个通过省质量技术监督局计量认证和省住房和城乡建设工程质量检测资质考核的、具有法人的第三方检验检测机构，是能够承担法律责任的实体；是一家拥有雄厚技术能力和检验检测能力的综合性机构，公司现有固定检验检测场所面积共6352.67m2，有恒温恒湿标准室300m2。配备满足检验检测要求的各类检验检测仪器设备740余套，具有与其业务范围相适应的、足够的人力资源、技术资源和组织资源
我公司具备ISO9001质量管理体系认证、CMA检验检测机构资质认证、对外委托司法机构资质、中国房屋会认可单位、福建省企业**管理提质增效服务机构等。主要服务内容有民用建筑**性、工业建筑**性、建筑抗震、建筑（基坑）工程监测、房屋危险性、建筑工程质量检测、周边房屋影响、房屋裂缝原因和其他专项化服务。
  一、受理范围：房屋使用状况鉴别和判定。二、所需材料：1、房屋申请书；2、房屋协议；3、明或法人委托授权；4、房屋产权证或其产权的其他有效，租赁合同或与房屋有相关民事的有效；5、设计图纸及施工技术资料或必要的检测（验）资料； 6、法律、法规规定应提供的其他资料三、工作程序：1、单位（个人）提出申请，领取并填写房屋申请书；2、受理委托，查验有关、资料，并签订协议；3、初始调查、现场查勘；4、检测验算；5、评级6、处理建议；7、出具报告。　我公司是经工商行政管理机关批准成立的、具有法人的实验机构。技术业务管理隶属于省住房和城乡、省质量技术监督局。公司对外开展建筑工程质量和检测业务。公司拥有省质量技术监督局颁发的资质认定计量认证证书; 省住房和城乡颁发的建筑工程质量检测资质证书;以及省司法厅颁发的建筑工程质量司法许可证书。