房屋装修改造安全鉴定常见问题;
在开展装修改造时，大家应高度重视建筑构造，针对承重梁和关键框架柱等需谨慎更新改造。特别是需要注意对隔断墙的拆卸等更新改造。需要注意顶部承重梁不可以拆卸，房子中间承重梁设计装修拆下来后，对构造总体安全系数导致严重危害，促使承重梁支撑点楼层板发生跌落，造成危险事件产生。需注意联接阳台一面墙面更不可拆卸，有些屋主为了提高工程建筑室内采光，将生活阳台一部分墙面进行拆除，促使生活阳台到室内使用面积提升很多，这样的状况非常危险，因为房屋外墙是承重梁，假如在这里开展打洞开窗通风，会导致构造总体安全系数危害，假如拆卸此面墙面，会让阳台的承重力降低，比较严重状况会让生活阳台跌落。装修改造对构造总体安全系数危害，应严禁承重梁的拆卸，以文中经典案例，居民楼的承重梁一般建在洗手间和走廊，有些工程建筑楼在储藏室和厨房等部位。在开展装修改造房子时，要首先看建筑结构设计图，掌握什么墙面是承重梁，才能确保对构造总体安全系数。
房屋安全隐患的表现特点
1、具体表现特点
房子外在安全风险主要表现特点大概主要有两种：
一是形象化可以发现房子存在明显的支承途径更改、承受力缝隙、变型、结构缺点、构造损害等可能会影响房屋安全的现况。
二是房子本身不安全隐患问题，但周围环境安全隐患问题，当外在美安全隐患转变成事故时，会让房屋安全造成直接关系。
如密集的地方附近风险房子倒塌时，蔓延到周边房子；丘壑旁已经有房子，因为附近新建房屋对已经有房子造成附加应力或其他缘故使土方回填坍落，导致已经有房子倒塌。
2、本质主要表现特点
房子本质的安全风险主要表现特点大概主要有两种：
一是房子本身存有的基础结构不健全、平面图及建筑立面合理布局不科学。
二是房子本身存有的弯曲刚度、抗压强度、全面性、坚固度、可靠性不够。
3、部分主要表现特点
房屋安全隐患的部分主要表现特点就是指房子某一个或多个预制构件，包含构造的某一个一部分安全隐患问题，这种安全风险发展成毁坏时，导致房子部分构造毁坏，但不至于危害房子总体结构发生意外。
如：钢屋架有安全风险会影响到上端平屋面；组合梁毁坏会影响到上端楼层板；多跨框架的连系梁损坏，不至于影响整个制度框架毁坏等。
4、整体来看特点
房屋安全隐患的整体来看特点就是指建筑结构管理体系不科学，有一处或好几处关键环节安全隐患问题，安全风险发展成事故时，其他关系结构构件安全隐患问题部位随后产生安全隐患，使建筑结构管理体系产生毁坏，明显的时候会导致房子倒塌。
如：陈旧建筑结构全面性差，某一处出事故时，全部房子就很有可能坍塌，或某一安全隐患问题的构造产生影响时，房子就会有连续倒塌的可能性。
