中集前海国际中心-独栋写字楼出租-开发商一手租赁无中介费
【中集前海国际中心】
项目位于前海中心腹地,总建面约46万㎡国际产城融合综合体,
5号线前湾站,9号线梦海站双地铁口接驳,容积率仅4.8。
项目分为六大业态,包含空中叠栋总部(东塔、西塔)、独栋总部、
创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业,
为中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目,
致力于打造前海坐标,成就“落幕的传世经典”。
【在售独栋写字楼】
建筑面积:10620㎡(办公17本证,商业2本证)
T3B售价:约11亿
办公面积:10208㎡
总楼层:13层约65米
商业面积:412㎡
大堂高度:10米(约300㎡)
标准层面积:1100㎡标准
层高:4.5米,局部挑高9米
电梯配比:通力品牌电梯,3部客梯+1部消防梯,候梯时间不超过30s。
【中集前海国际中心在售商墅信息】:
稀缺商墅,可商可办,封面资产
生态艺术:城市森林,花园景观
公共空间:立体连廊,复合多样空间
商业漫步:公园式漫步,购物休闲体验
商墅在售独栋总部产品
T2B:1-3F(建面约1782㎡),均价20万/㎡
T2C:1-2F(建面约1076㎡),均价20万/㎡
T3C:1-2F(建面约1152㎡),均价20万/㎡
T3D:1-3F(建面约1843㎡),均价20万/㎡
稀缺资产:前海少数臻品,唯有四席可售
1、前海核心区前海大道显眼位置,单栋建面约1152-1843㎡,满足多种功能需求。
可商可办“两栖”臻稀资产,唯此4席可售。
2、花园露台:独立外摆与花园露台与自然健康为邻
专属空中露台,满足企业休闲、活动、商务多元功能;紧邻中央绿轴,
绿意和鲜氧给工作和商务带来更多活力。
3、专属冠名:企业可享独立专属冠名权
独立冠名,企业对外的镀金名片;预留广告位,独立广告权益;提升企业收益和总象。
4、空中连廊:无缝接驳商业互联互通配套共享
地下空间联通地铁站、公交始末站;空中连廊无缝接驳商业、
文化活动等配套;工作和和生活随心切换,多入口导入人流。
5、层高5-5.4米:阔绰尺度层高从容商务体验
超高拓全形态商墅,约5.4米层高,双首层立体空间,
营造舒适办公体验;使用率约77-82%,超值性价比!
【中集前海国际中心在租独栋写字楼】
T1C栋建面:10464㎡
租赁均价:240元/㎡,月租金251万
总楼层:13层(地下三层),总高约60米
大堂高度:9.6米(约320㎡)
标准层面积:1100㎡
标准层高:4.5米,局部挑高9米
电梯配比:通力品牌电梯,3部客梯+1部消防梯,候梯时间不超过30s
物业公司:中集物业
实用率:67%
交付时间:预计2022年6月
楼板承重:约300公斤,局部可加重
网格地板:高150mm
空调系统:集中供冷,风机盘管与新风系统
供电系统:二线合环20KV系统,年均停电不超过25分钟!
中集前海国际中心,前海独栋写字楼,全球盛大租赁出售
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