GB/T31950-2015投标资质诚信管理体系认证证书申报中心

9. 删除《物业管理条例》第二十四条里的“取得相应资质证书”。

第三十二条第二款调整为：“国务院令建设行政主管部门理应会同相关部门创建诚信协同激励制度和失信惩戒制度，提升领域品行管理方法。”。

第六十条改成第五十九条，“如果情节严重，由颁布企业资质证书的单位注销企业资质证书。”

第六十一条改成第六十条，“物业企业侵吞专项维修资金，如果情节严重，由颁布企业资质证书的单位注销企业资质证书。”

小编见解：在一定标准下，在一定阶段以内，物业企业相关资质确实对标准物业管理行业的高速发展也起到了极小的推动作用。随着社会的发展和市场经济体制主观规定，资质管理办法已无法再多了。为更差地满足市场的需求，****需要改变管理模式，以适应企业登记和人民群众对物业管理市场监管全新升级要求。《物业管理条例》的修定，彻底使物业服务公司相关资质变成过去时，物业管理行业完全进到资质证书以后管理方法时期。完全撤销物业企业资质证书以后，品行运营将会成为物业管理行业将来工作的重中之重。诚信协同鼓励、失信惩戒将会成为行业管理一个全新的方式、全新升级具体内容。

国务院令《物业管理条例》施行时，大家说《物业管理条例》确立物业管理行业持续发展的七大规章制度。伴随着改革创新的不断深入，七大规章制度里的二项（资质、物业管理师）已取消。旧制度被废止的前提下，也带来全新的制度管理。业管理方向并没有改变，变成仅仅****的管理方案。规定****从一味的“审核式”管控完全转为“事中事后”的全过程动态监管。

修定以后的《物业管理条例》规定，国务院令建设主管部门理应会同相关部门创建诚信协同激励制度和失信惩戒制度，提升领域品行管理方法。那样将来我们会在哪几个方面进行品行运营工作啊？使我们再看一遍一些文档。

《国务院关于取消一批行政许可项目的决定》（郭发[2017]2017年9月22日第46期）提及，撤销审核以后，住房城乡建设部采用以下方法提升事当中事后监督：1。加快完善物业服务标准和完善。2.充分运用物业服务行业组织自我约束功效。3.指导各地强化对物业服务公司严格监管，顺畅举报举报渠道，推行“双随机、一公布”抽样检查，马上依法查处违规行为。4.创建物业服务公司“信用黑名单”规章制度，推动失信执行人联合执法。5.推动与政府相关部门的资源共享，提升公司信息档案保管。

《住房城乡建设部办公厅关于做糟糕取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》（建办房[2017]75号，2017年12月15日）当中提及，加速推进物业服务行业社会信用体系，创建个人信用数据共享平台，按时对外公布物业企业个人信用状况，创建诚信协同激励失信惩戒体系，建立以个人信用为中心的物业管理服务销售市场监管制度。

从超出能够得知，国家在撤销物业企业资质证书时，就开始为以后资质管理时代的发展物业管理服务监管手段提前谋划。如何构建领域品行管理体系，也许会在2018年有一个基本的回答。