罗湖区写字楼出售粤海城写字楼销售中心-开发商直售无中介费
【深圳粤海城】
罗湖一手写字楼全球启幕
约65万方醇熟地标综合体
城市轴芯，总部形象封面
在售楼层：2-34楼
出售面积：504-2800㎡
出售价格：特价2.5万/㎡
购买主体：公司名义购买
【T2栋产品信息】
总楼层：34层
总建筑面积：约88395㎡
产权年限：50年
用地性质：M0（新型产业用地）
写字楼总高度：约180m
大堂层高：南大堂层高约17.35m；北大堂层高约9m
停车位：北地块车位863个
标准层面积：约2800㎡
标准层层高：约4.5m
空调系统：VAV中央空调（带新风系统）
电梯品牌/数量：通力、日立/21部（配备3吨承重专用货梯）
开发商直售无中介费，欢迎来电咨询、预约品鉴！
粤海城完善的商业配套与便利的出行：
①、约12万㎡天河城，首驻深圳
项目特色的是拥有购物中心——天河城。深圳天河城是目前片区规模非常大、非常高端的shoppingmall之一。
深圳天河城以“罗湖时尚生活新地标”为定位，践行缝合城市的概念，内部与屋顶花园、围岭山连为一体，
形成城园一体，缤纷多元的生态潮流空间，现全球招商中，预计2022年下半年开业。
②、多重交通路网，咫尺世界商务网络：
3/5/7号线三地铁环绕，通过地下通道衔接布心站、太安站，近邻三大口岸——罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，
毗邻布心路、丹平快速，直通滨河大道、深南-东部过境通道。通达全城，悦享高效商务出行。
③、一湖三山三公园，城市繁华环伺
临近东湖水库，西倚围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山；另有东湖公园、洪湖公园、翠竹公园环绕，
从容尊享城市的天然“绿肺”。
【选择粤海城的8大理由】
1、钻石立面，闪耀城市商务能量：
立面设计以“钻石”元素为核心，庄重不失个性。中空Low-E玻璃幕墙，隔音隔热隔光污染。
2、奢阔大堂，坐标总部形象：
T2设置独特南北双首层大堂，其中南大堂约17.35米挑高，企业展示形象非常好；北大堂高约9米，为大客户专属空间。
3、新风系统，舒适办公体验：
约30m³/人/小时新风系统，无须开窗即可享受大自然的新鲜氧气。
4、高效电梯，极速商务纽带：
配置21台通力电梯，分区配备极大程度缩短等候时间，配速约6m/s。
其中专用货梯设计3吨承重，全方位满足企业需求。
5、舒阔空间，定义商务未来：
标准层层高约4.5米，净高约3米，公区走廊宽2米，均是按甲级写字楼高标准打造，
空间宽阔舒适，与深圳平安金融中心、华润春笋大厦同等级。
6、精工楼宇，无忧商办体验：
T2楼板承重500kg/㎡，超越传统写字楼2倍承重，能够达到工业上楼荷载级别，大幅提升企业生产研发等商务运转效率。
7、Vip专属服务，至臻尊贵：
智慧停车场泊车有位有序
北地块共设863个停车位（含约259个新能源车位）
标准车位：5.5m*2.5m 智能停车：99.8%的高精度车牌识别率
8、三大国际化标准，管控物业服务品质：
ISO14001环境管理体系：提供与环境保护标准和法规相匹配的服务
ISO9001质量管理标准：站在消费者的角度，以顾客为中心的高素质服务
BOMA国际36认证：表彰在建筑管理和运营方面具有全面卓越表现的商业！
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