既有结构抗震鉴定能够详尽了解建筑物整体抗震性能，可及时对受损房屋进行维修和加固，
对于降低与预防地震灾害带来的损失具有重要作用。作为房屋检测鉴定重要检测类型，房屋抗震检测
鉴定占据举足轻重的地位，也是房屋检测员必备的房屋检测能力。
一、主要检测项目：
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
适用范围——
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
检测内容及过程
主要检测参数有——
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的
检测一般为现场检测。
二、非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件
弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹
抗压强度试验。
检测过程——
（1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
（2）全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
（3）调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
（4）房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
（5）一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
房屋抗震等级不达标要怎么办？
对于抗震性能不合格的房屋而言，这类房屋继续使用下去的话，也会暴露出诸多的问题，要及时对其
进行加固处理，在补强维护施工之前，大家也要先算一笔账，就是对房屋抗震加固施工需要多少钱?
如果房屋除了抗震性能关外，还存在其他诸多的问题，此类房屋加固起来难度较大，造价预算较多，
甚至和新建房屋不相上下了，此类房屋则是没有必要加固的。
怎么做好房屋的抗震加固工作？
若是房屋的抗震等级不合格，这时要怎么办呢?需要先根据抗震鉴定数据知晓房屋当下的抗震级别，
而后制定出合适抗震加固施工的方案，在施工现场作业施工时，有哪几项工作要——做到位呢?
1、为了全面了解施工现场，施工前得对现场进行全面的勘察，明确建筑物当下的抗震级别;
2、怎么才能高效有序的做好房屋的抗震加固工作呢?得根据房屋的现场，制定出合理的方案;
3、如果施工总量较多的话，为了不拖延工期，也得安排每天的施工规划;
4、对比多种施工材料，在建材市场中批发到质优抗震加固的材料;
5、对比多种不同的抗震加固措施，现场施工时所用的加固方法选对了吗?
6、是否对施工师傅们进行了全面的技能培训?确保他们都是掌握施工要领的?
7、为了安全作业，是否对技术专员们进行了技能培训?每一位施工师傅们有无做好安全防护?
8、为了加快施工进度，是否提前排查现场，准确定位有哪些施工难题，有无提前想好解决对策?
9、鉴定每个阶段取得的房屋抗震加固施工效果是否理想?
10、对房屋的完工质量系统验收。