保税区仓库如何收取租金？

保税仓库是海关批准设立的一种特殊仓库，货物在这里是海关监管下的，即当货物进入保税仓库时，仍然算作进口报关，不需要缴纳进口关税和增值税，直到货物进入****时收取相关税费。

深圳保税区如今是中国*大的保税区之一，其拥有各式各样的保税仓库，包括海关监管仓和免税仓。海关监管仓一般指的是货物还未确定是否进入****，交付海关税费前暂时储存的仓库。免税仓则是指特定货物经过海关审批后直接销售给海关管辖区域的其他国家或地区，免去全部或者部分增值税和消费税。

那么，在深圳保税区仓库如何收取租金呢？

需要明确的是，租金的收取与保税区仓库的具体类型和使用场景有关。一般来说，保税区仓库的租金通常按照每平方米每月的方式收取。这个租赁费用通常包括仓库所在地的租金、物业管理费、保险费等相关费用。如果使用了保税区仓库还需要进行装修或定制，可能还需要另行付费。

对于海关监管仓，其租金收取方式比较简单，只需要按照租赁面积和租赁周期计算租金，由用户按时支付即可。

对于免税仓，租金的收取方式可能会比较复杂。因为免税仓是针对提供出口到其他国家或地区的货物的特殊服务，租金通常需要与出口企业的实际销售额和销售绩效挂钩，既要确保企业有足够的利润，又不能让租金过高影响到企业的出口业务发展。

对于一些大型跨境电商平台，它们可能会选择设置自己的保税区仓库，并通过出租自有的仓库，从租金中获益。这种情况下，租金的收取方式可能与上述情况有所不同，具体收取方式需要根据平台实际情况来制定。

深圳保税区仓库如何收取租金需要根据具体情况来定，一般来说，租赁面积和租赁周期都是影响租金的重要因素。这些因素可以通过与仓库的业主和物业管理方协商来确定具体的租金。