详解深圳保税区保税仓库租用和租期

很多人都不太清楚保税区的功能也不懂在保税区内到底能从事什么样的事情，那么这里就来简单的分享下在保税区内可以从事的事情

1.保税区仓库出租，货物保税仓储保税区接收出口和境外入区货物仓储，除国家禁止进出口的商品外，园区内可保税储存各种贸易方式的进出口货物及其他未办结海关手续的货物。国外货物进入保税区仓储，关税豁免，可以在保税区进行仓储、贴标等。也可以分批一般贸易报关进口到国内。

2.保税区开展货物包装、换包装、流通性简单加工：

园区物流企业可以对所存货物开展不改变货物物理性质的流通性简单加工和临港增值服务；保税区内集中采购货物，对货物进行分拣包装、组合包装、打膜、加刷码、刷贴标志、改换包装、拼装、拆拼箱等具有商业增值的辅助性作业。

例如印刷图书出口到保税区进行包装，分拣再集中出口到国外；

国外过境货物进入保税区、包装材料从国内采购出口到保税区进行包装分拣再出到国外，这样可以大大节省货物存在香港的仓库成本和人工成本；

3.国际采购贸易国际配送

根据需求面向国内外两个市场进行全球采购和国际分拨、配送、深度分销等。

例如沃尔玛零售店国际采购货物暂存保税区仓储、分拣再配送到全国沃尔玛零售店；美国采购的进口润滑油到保税区进行分装、贴标再部分一般贸易进口到国内，部分出口到第三方国家（出到第三方国家部分货物在保税区关税豁免）。

保税区亦称保税仓库区。这是一国海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理的可以较长时间存储商品的区域。保税区能便利转口贸易，增加有关费用的收入。运入保税区的货物可以进行储存、改装、分类、混合、展览，以及加工制造，但必须处于海关监管范围内。外国商品存入保税区，不必缴纳进口关税，尚可自由出口，只需交纳存储费和少量费用，但如果要进入关境则需交纳关税。各国的保税区都有不同的时间规定，逾期货物未办理有关手续，海关有权对其拍卖，拍卖后扣除有关费用后，余款退回货主。

又称保税仓库区，是经国务院批准设立的、海关实施特殊监管的经济区域，是我国目前开放度和自由度*大的经济区域。其功能定位为“保税仓储、出口加工、转口贸易”三大功能。根据现行有关政策，海关对保税区实行封闭管理，境外货物进入保税区，实行保税管理；境内其他地区货物进入保税区，视同出境；外经贸、外汇管理等部门对保税区也实行较区外相对优惠的政策。

保税区特殊监管的经济区域,是受海关监督和管理的经济区域，可以较长时间存储商品的区域，它的功能主要是为“保税仓储、出口加工、转口贸易”，外经贸、外汇管理等部门对保税区也实行较区外相对优惠的政策。

保税区与保税仓库的区别？

两者的操作流程及作用有什么不同。

中国境内保税区就形同国外，即国外过来的货物放在保税区，相当货物还在国外，不用交关税，但出了保税区进入非保税区，就是从国外进口到中国的意思，要交关税。

中国非保税区货物进入保税区，就表示已经出口到国外了，要交关税了。

保税仓库是已经是中国境内的意思。只是可以储存货物的功能。比如中国贸易企业进口货物入境，没有找到货物买主，就可以放入保税仓库，要交监管费，等找到买家就出库。或者入库后想等有个好价钱再卖。这也涉及到海关的不同贸易方式的申报。