建筑物所有权人应根据建筑物的种类、设计年限和已用方式等状况，按照下列要求，按时委托鉴定部门进行安全风险评估：
(一)院校、幼稚园、医院门诊、运动场馆、大型商场、公共图书馆、公共性休闲娱乐会所、酒店、餐馆及其货物运输地铁站候车大厅、机场候机厅等人员密集的商业建筑，应该每5年进行一次安全风险评估；
(二)应用满30年住宅建筑理应开展初次安全风险评估，之后理应每10年进行一次安全风险评估；
(三)做到设计年限仍正常使用的，理应每2年进行一次安全风险评估；
(四)设在河提、小山坡、软土、空区等危险地段的建筑物，应该每5年进行一次安全风险评估；
(五)梁、板、柱等承重结构和生活阳台、雨罩、空调室外机支撑点预制构件等墙体预制构件及地下室工程，应用满30年理应开展初次安全风险评估，之后理应每10年进行一次安全风险评估；
(六)悬挑阳台、窗扇、幕墙、墙体贴面砖石或批腻子、房檐等，应该每10年进行一次安全风险评估。
工程项目结构鉴定与结构加固具体内容常见的加建办法就是二种：
1、是按照原定制的建筑结构方式加建；
2、就是使用质量轻构造加建。
在申请房子改造检测情况下，要怎么确认房子能不能加建？
现在要加层多一层，会找谁检测才懂房子能否加层，不明白能不能承担新建一层压力？
对于加建，依照状况加建不加层，需到当场核实情况。要观查目前房子周边基本砖，是否存在干裂，假如完好无损得话，又以后再考虑到往后的维修费，就能加建。
建房子户向户籍所在地村委会明确提出建房子申请书；
不用申请办理土地的房屋加层、翻新和修建院墙等，建房子户凭房地产单位用地批复和建筑工程施工向镇老百姓明确提出建设工程规划批准申请办理，并填写，镇老百姓依据用地批复
、施工图纸核准建房子总面积、总建筑面积、叠加层数、楼高、设计标高、房子四址，上签署意见；
住宅完工后向镇老百姓明确提出竣工验收申请；
镇村建办工作人员开展工程验收，填写《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收送审表》，并签署意见；
经整体规划检验合格，向建房子户派发《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收合格证明》。
建筑物安全鉴定工作职责
建筑物安全系数鉴 定工作职责
建筑物原始材料调研；地基承载力情况剖析；承重构件预制构件变型、干裂、歪斜等勘察；承重梁、平屋面、楼板层变型、干裂、歪斜、漏水等勘察；装修和水电设备毁坏状况；建筑物的受损情形、鉴定结果和处理意见等。