家用中央空调做为现代主义建筑的空气调节系统，
已广泛运用在城市里高层楼字、酒店、商务大厦中，了大家的共同热烈欢迎，但是其使用中产生的难题也越来越多了，怎么使家用中央空调在高效率、健康的状态下运作便是中央空调保养所需要解决的问题，那也是中间空调系统清洗这一新型行业蓬勃发展的关键所在。要多方面地说家用中央空调为何必不可少清理这一问题，我们应该对中央空调科学的分类基本原理作一简单介绍一下。
一、 空调机组主要类型
1.全空气系统:地源热泵空调由集中化空气处理设备对环境予以处理(空调制冷或制暖)，处理过的气体送往屋子，这个系统软件称之为全空气系统，因为空气处理设备集中设定，有利于运行维护，一般适用于必须中央空调大空间区域如饭店、宴客厅、大型商场等。
2.全水系统软件:各中央空调屋子里均设定空气处理设备，这个时候就需要会由中间冷冻机组制成
的低温冷冻水(或供暖开水):送往每个屋子。一般用于屋子比较多而且使用时长各有不同的
场所，如酒店房间、KTV、小会议室、饭店包间等。非常明显的是，因为空气处理设备较
多，增强了维护及管理方法难度，此外自来水管在房间里走管也提高了渗水和冷凝水的安全隐患。全水和
全空气系统等同于2个反过来方法，
一个化整为零，一个化零为整。
气体—水:处于全空气系统及全空调水系统中间，即大容量用全空气系统，小屋子用全水系统软件，协调能力高，是当前用到蕞多的是地源热泵空调。如制冷机组加风机盘管系统，非常普遍。
4.制冷剂式:其实就是一般的分体机、多联机空调(-拖多)这类，与一般中央空调蕞大差别则是致冷物质是制冷剂(即溴化锂机组)而非水。
从以上归类我们不难发现，我们目前所探索的地源热泵空调清洗难题通常是大中型集中型地源热泵空调。
这种地源热泵空调主要是由闭式冷却塔、风机盘管系统、冷却水循环系统、冷藏水循环式系统、
制冷机组等构成。这种地源热泵空调主要是以水是物质开展空气的温度的调整，以此来实现建筑物内
环境温度的调整。
二、中间空调系统清洗的重要性
从以上剖析能够得知地源热泵空调含有冷却循环水和冷冻水。水是一种较好的冷却介质，比
较便宜，但即便通过自来水公司等处理后的水仍或多或少地带有融解固态、汽体及各类飘浮
物。这种融解固态、空气及悬浮固体待会造成例如堆积物浸蚀、微生物菌种(藻类植物、菌泥)繁育等诸多问题，而这类问题存有，能给家用中央空调安全运行产生下述伤害。
1.减少了传热效率
大部分热交换器用合金钢做成，碳素钢的传热系数为46.4 ~52.2W/m . K,但硫化物垢的传热系数为0. 464-0.697W/m.K,只能碳素钢的1%上下。不难看出，污垢或其它堆积物的传热系数比金属材料低很多，所以当污垢或其它堆积物附着在换热器的表层时，就会降低换热器的传热效率。堆积物或微生物粘泥附着在热交换器里的换热器壁乃至阻塞换热器，促使冷却循环水通道截面和扩散系数缩小，从而使得传热效率进一步降低。
2.减少了水处理剂使用效果
堆积物及其微生物粘泥附着在金属表层，阻拦水里的脱硫剂、阻垢缓蚀剂和灭虫剂等水处理剂抵达金属表层产生缓蚀剂、防垢和抑菌作用，同时有一些微生物菌种还会与一些水处理剂发生化学反应，进而破坏和减少了这种药物使用效果。
3.缩短设备使用寿
堆积物和微生物造成，促使了浓差腐蚀电池的建立及垢下腐蚀的形成，从而使得金属
腐蚀速率加重。一方面， 堆积物的微生物粘泥等附着在热交换器表层，阻拦机器的合理换
热，从而使得热交换器表层的金属材料长时间处于持续高温耗热量情况，造成脆性断裂;另一方面，腐蚀
产生也会导致机器设备如换热器的换热器壁变软，特别是垢下腐蚀还会造成机器设备破孔泄露。这种情
况的产生，促使设备使用寿命被减少。
4.增强了使用成本
为了保证机器设备保持良好的传热效率，需要采取例如提升水流量等举措，同时也为检修因浸蚀等原因引起的机器设备毁坏，必定扩大设备运行状态成本费。家用中央空调在一次又一次的反复运行时，空气中的参杂的大规模浮尘和液体浓烟便会逐层包囊散热器，并明显阻塞散热器中间细微间隙，直接影响散热器的导热，可能会导致冷却器工作压力上升，空压机电机电流量扩大，使用时间加倍增加，用电量大幅增加。
5.中央空调保养能预防空调感冒、皮肤疾病
因为家用中央空调特殊的工作方法，赋予其吸尘机样子的作用， 吸进室内空气质量，通过挥发
器全面接触后，再吹回房间内，长久以往，尘土、污渍、细菌等堆积在空调内部结构，病菌、尘土
经管路等排风系统软件吹回房间内，环境污染室内空气。人长时间待在空调房，便会患空调综合症
(头昏、困乏，免疫力低下，别名“空调感冒")，还很容易传染疾病，而经过清理消毒处理过的家用中央空调，室内空气更为清爽，身体觉得更加舒服。在空调中后期维护保养环节中，中央空调保养是蕞重要的一环。对家用中央空调及时的日常维护清理，有助于提高制冷效率、减少降温时间，还可以延长其使用寿命。针对长时间处于运行状态的房屋家用中央空调，蕞为适当做法就是定期开展中央空调保养。