培训机构房子安全系数安全鉴定关键检验主要参数有：
歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、砌体预制构件、木结构建筑预制构件、混泥土承重结构、钢构件等，各参数检验一般为检测试验。
非检测试验项目是：
a.混泥土承重结构测试中，混泥土钻芯法检测混凝土的强度；b.钢构件测试中，钢材抗拉强度实验法检验建筑钢材试样抗压强度，钢材弯曲压力试验方式检验建筑钢材试样弯曲水平。c．木结构建筑预制构件测试中，木材顺纹抗压强度、抗压强度、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木料纵纹抗压强度测试。
钢筋混凝土：钢筋混凝土的不足及损害包含外观检查(蜂窝状、表面、孔眼、焊瘤、漏筋、缝隙、松散区、不同时期浇灌混凝土的接合面等)、损害(包含自然环境腐蚀损害，如受冻；灾难损害，如火灾事故损害等；人为因素损害，如撞击所引起的损害等；混泥土有害元素所造成的损害，如碱石料、氯离子含量等腐蚀损害等)。其无损检测技术针对不同的缺陷和损害新项目来选择，如外观检查可以通过估测与尺量、超声波等方式检验，损害可以通过超声波、抽样、打凿等方式进行，缝隙缺点可以通过超声波、尺量等方式。：
怎么判断房屋结构是否存在产品质量问题?
房子的主体工程关系着房子的总体安全性，是关联到你本身人身安全财产安全，假如你房屋结构有什么问题，代表着房子质量存在比较严重的难题。尽管很多业主都清楚房屋结构至关重要，关系着业主重要权益，但是大多数小区业主或是不知道该如何来判定究竟房子的主体工程存不存在难题，或是存有这些问题，房子是否合适。
那现在我就来大致的说一下，我们应该怎么分辨房屋结构是不是安全隐患问题?*先我就先来说一下什么叫房子的主体工程？
所说主体工程其实就是房子中的重要构成部分，关键一部分其实就是就像我们人体的骨骼一样，是支撑全身*重要的一部分。是*比较常见的主体工程，这当中房子的主梁、立柱、楼层板、承重梁、楼梯口、平屋面、墙面等。依据合同法的相关规定房子的主体工程包含房子的地基与基础、屋面防水工程和其它土建施工，和电气设备管道、下水管道管线的设备安装工程，供暖、制冷工程项目等
培训机构建筑物、构造概述
1、应附待检房子与新建工程深基坑部位方位建筑平面图，并注明待检房子与深基坑之间的距离。当待检房子数量众多时，宜附待检房子清单表。
2、建筑构造概述依据检测试验状况做简略叙述，关键叙述房屋基础状况、与深基坑相对位置、构造薄弱环节、扩建工程历史时间及其应用情况等。
3、工程建筑概述包含待检房屋建造时代、地底及地上层数、建筑平面及建筑立面方式、建筑功能、总建筑面积、工程建筑总高、全长及高宽比、扩建工程历史时间及其应用情况等。宜附工程建筑典型性平面示意图、房屋外立面典型性相片等。
4、构造概述包含房屋结构类型、承重结构横截面方式、基础形式、好几个单个构造之间的相邻关系及分缝状况、排架结构种类等内容，及其间距深基坑边框线间距等。