扬中市宾馆房屋安全鉴定诚信服务
一、扬中市宾馆房屋安全鉴定程序、仪器与说明
⒈鉴定程序
⑴采用回弹法对楼板对应的梁构件现龄期混凝土抗压强度进行检测；
⑵采用非金属厚度测试仪测定楼板结构层厚度；
⑶采用混凝土钢筋检测仪扫描楼板的钢筋分布；
⑷凿除主筋局部混凝土保护层，采用游标卡尺检测楼板的钢筋直径；
⑸对楼板的裂缝分布进行绘制并采用裂缝宽度监测仪对裂缝宽度进行测读；
⑹根据现场实际检测结果，对所检楼板构件进行承载力计算，并对其承载力进行安全性判定。
二、扬中市宾馆房屋安全鉴定：
1、所检楼板对应的梁现龄期砼强度推定值分别为26.9MPa、27.7MPa，均满足设计要求。
2、所检楼板①～⑥钢筋平均间距均小于设计间距。
3、所抽检楼板钢筋直径满足设计要求。
4、所检楼板结构层厚度平均值大于设计要求。
5、现场检查时该楼板板底已采用白灰粉刷，板面为砼原面。凿开部分板底白灰，发现板底裂缝已采用碳纤维进行修补，无法对裂缝分布情况进行检测。现场对板面裂缝进行检查，结果表明现状下板面裂缝大测读值为0.04mm，未超出现行《民用建筑可靠性鉴定标准》钢筋混凝土一般构件不适于继续承载的裂缝宽度限值0.70mm的要求。
6、根据现场检测结果，在设计的楼板装修荷载及楼面活荷载作用下，所检26B-（43-44）-（H-M）其抗力与作用效应之比均大于1.0，表明所检26B-（43-44）-（H-M）构件承载力能够满足安全性要求。
三、扬中市宾馆房屋安全鉴定依据：
《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)(2006年版)
《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)
《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)
四、扬中市宾馆房屋安全鉴定主要检测几点内容（步骤）：
（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核
1.结构图纸复核
2.结构尺寸和配筋复核
3.结构材性检测
（2）外观质量缺陷及结构损伤检测
全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。
（3）建筑沉降及整体倾斜测量
检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。
（4）计算分析
计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。
（5）建筑结构安全性评估
综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。
（6）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议
综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。