内蒙古部队军区房屋质量安全评估鉴定费用核算
一、内蒙古部队军区房屋质量安全评估鉴定工作主要内容：
1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；
2.建筑结构基本情况勘查；
3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；
4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；
5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；
6.结构构件材料性能检测结果分析；
7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；
8.按?建筑抗震鉴定标准?（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；
9.结构安全鉴定结论及处理意见
1房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中*常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
二、内蒙古部队军区房屋质量安全评估鉴定，框架体系
这种管理体系在多层建筑钢结构进行住宅中应用*广。纵横向均设置钢架，门窗设置灵活，可提供更大的开间，方便用户二次设计，满足各种生活需求。该体系发展具有受力明确，平面布置灵活，便于大开间的设置，可充分满足中国建筑结构布置工作要求的特点；同时可以制作安装个简单，施工速度较快。钢框架进行考虑楼盖的组合管理作用，运用在低多层住宅中，般学生都能得到满足抗侧要求。钢架系统主要由梁和柱组件组成，依靠梁柱承担垂直负荷和水平负荷。但是企业由于我国目研究框架柱以H型钢为主，弱轴方向梁柱连接的刚性难以得到保证，因此我们设计施工时须慎重处理。这种结构体系侧移刚度小，抗震性能差，造价高。
2.1.3框架支撑体系
在风载或地震作用具有较大发展区域，为提高管理体系的抗侧刚度，增加轴交支撑或偏交支撑教学效果进行很好。该体系是个多层抗侧系统，而梁柱节点，柱脚节点可设计为铰接、半刚性节点，施工简单，主要承受基础轴力，体积小，因此成为人们青睐的对象。当结构发展产生层间变形时，支撑企业承受能力水平力，从而使管理体系可以获得比纯框架进行结构大得多的抗侧力刚度，减少建筑物的层间位移。该系统用钢量比较大，墙体、门窗的布置往往受支撑杆存在的影响。但此种经济结构因体系延性小、耗能管理能力也小。在地震荷载作用下，支撑内受压构件容易发生屈曲失稳，导致整个结构体系承载力降低，侧向位移较大。该体系主要是通过利用网络结构主体耗能，*终将导致企业主要经济结构杆件塑性变形过大，难以修复。
三、内蒙古部队军区房屋质量安全评估鉴定，基础检测的内容
1.对房屋裂缝的分析与检测
房屋裂缝问题产生的原因主要由混凝土内部结构发展造成。大体积混凝土内外温度失衡是导致墙面或基体出现裂缝的主要原因。大体积混凝土在浇筑的过程管理中会产生水化热现象，内部控制温度高于企业外部环境温度。当内外温差达到定程度时，内层混凝土产生压应力，外层混凝土由于散热快或受自然温度影响产生拉应力，混凝土墙面由于内部压应力和外部拉应力而开裂。此外，混凝土进行墙面水分散失也是可以导致建筑墙体裂缝的原因。由于大体积混凝土施工完成后没有及时覆盖保护膜，混凝土中的失水率超过墙体的凝固率，墙体产生拉应力和收缩裂缝。裂缝问题我们不仅可以影响建筑物外观的审美教育价值，更在定程度上对建筑物的使用寿命产生重要影响，轻者造成社会经济利益损失，重者危及人们的生命质量安全。
一、对于房屋裂缝的检测，需要找出裂缝的各种参数。在进行分析房屋建筑结构信息安全技术鉴定的过程中，应明确房屋的结构性裂缝不仅对房屋的表面结构受力状况以及造成严重影响，更对房屋结构的使用寿命产生种威胁。通常这种情况下，房屋建筑结构的裂缝宽度越大，隐藏在混凝土企业内部的钢结构越容易发展受到腐蚀和锈化，其砌体结构更容易导致发生倾斜或倒塌，严重问题影响我国房屋的安全。若裂缝是横向经济发展的，则会在定影响进行房屋的美观程度上可以占据较大比例，若裂缝是纵向企业发展的，则该裂缝在影响墙体美观性的同时，还对墙体的使用网络性能分析造成严重影响。众所周知，房子的墙壁是钢筋混凝土结构，其功能是防风防雨。钢筋进行混凝土内部结构完好无损时，能对风雨起到个较好的遮蔽功能。如果钢筋混凝土结构受损，将影响建筑物的使用性能。
因此，对房屋建筑结构可以进行信息安全技术鉴定的过程中，针对裂缝发展问题的基础检测系统方案的确定主要分为三步：步，确定房屋结构以及安全鉴定的范围;第二步，弄清裂缝出现的原因;第三步，对裂缝进行研究基础的安全鉴定。
二、砌体结构和钢结构在长期的使用管理过程中，受重力环境因素、气候条件和地质地貌发展情况的影响，往往会导致出现个较大不同程度的变形。钢结构和砌体结构的变形会导致企业房屋应力发展不平衡，继而威胁房屋建筑结构的整体经济安全。对砌体结构和钢结构的安全技术鉴定应采用钢筋扫描仪或激光测距仪，对二者的实际发展情况可以进行个有效方法鉴定。该识别方案可参考裂纹识别方案。
是、内蒙古部队军区房屋质量安全评估鉴定，对本楼采用开挖三个探井对建筑物的地基持力层、基础尺寸进行检测
①混凝土强度的检测
检测采用回弹法抽检了八根混凝土梁，砼强度推定值小为10．0MPa，大值为22．8MPa，采用钻芯法对一根混凝土梁进行了检测，其强度代表值为12．5MPa，这个结果接近了回弹法的检测结果。
②检测钢筋混凝土构件钢筋隐蔽
检测采用钢筋扫描仪与剥开混凝土检查钢筋位置以及数量，检测结果如下表2。
2．1．5砌体及墙体、屋面的检测
一层～三层：采用了原位轴压法抽检一组墙体，检测结果为：砌体抗压强度标准值为1．70MPa；四层～五层：检测得砂浆的抗压平均强度值是1．65MPa，砼小型空心砌块的强度等级是MU7．5级。屋面是不上人屋面，结构层采用的预制空心板，柔性防水，没有保温隔热层。
2．1．6检验楼板承载力
选取了块预制空心板进行了静载试验，试验结果如下：此板在6。0KN／m2的荷载作用下没有出现任何一种破坏情况，也没有裂缝出现。
2．1．7结构的整体性调查和建筑物倾斜观测
此楼构造上设有地圈粱，一层、三层、五层隔层设置了一道封闭圈梁，并无构造柱；在⑤轴线处设置了一缝宽为30mm的伸缩缝。经过总体的检查，部分混凝土并未浇筑密实，有蜂窝麻面，钢筋锈蚀出现。通过对此楼的四个角采用经纬仪以及吊线检测垂直度，可得此楼的垂直度大偏差值达5mm。
3分析检测内容
3．1地基基础
此楼基础采用的是浆砌毛石条形基础，硬塑红粘土构成的地基持力层，E =7．8P口(压缩模量)，厶=210kPa(承载力特征值)。依据建筑物的受力情况对3处墙基础进行了检测，得到基础的实际测量埋深分别是1．15m、1．35m、1．35m；基础底面实际测量宽度分别为1．04m、064m、0．94m。
3．2钢筋混凝土及混凝土构件
混凝土的强度标准值在一些部位小于10MPa，比如五层楼梯平台粱，这些梁，不能满足现行规范的要求，因此需要进行加固。