深圳校舍房屋安全检测鉴定

现在建筑工程安全质量是建筑工程中*引人注目的话题，房屋质量安全与我们的生活密切相关，房屋安全鉴定不仅可以监测房屋现状，还可以保障后期房屋使用，必须更加重视房屋鉴定。那么当房子出现哪些情况时，应特别注意呢?房屋遇到这些问题时，还安全吗?就给大家介绍一下房屋遇到危险情况应该怎样做。

当房子出现以下情况时，应特别注意:

1.房屋地面突然下落。空鼓和裂缝突然变大。

2.房屋承重柱.梁.板或墙体出现严重裂缝，持续发展。

3.承重柱.梁.板或墙体过大变形，木构件或连接部严重腐烂或白蚁腐蚀。

4.墙壁和天花的批量层突然大面积剥落。

5.家里突然发出异常的声音，如敲击声、叽叽喳喳、爆裂声等。

以上情况需进行对房屋进行房屋鉴定，了解房屋现状安全情况，及时对房屋进行修复处理。

房屋鉴定应采用实用鉴定法，鉴定程序如下

1.初步调查。

根据房屋鉴定项目的实际情况制定检测方案，了解房屋的建造和使用历史，调查房屋损坏的时间和过程，调查房屋损坏的因素，调查影响房屋结构变形的周边地质状况，寻找原设计图、竣工图等原始资料，与实物进行检查和分析。

2.检查.检查和模拟试验。

1)检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。

2)检查房屋的结构布置.支撑系统.结构构件.结构构造和连接构造。

3)检查基础或基础，必要时挖掘检查、勘探或实验。

4)调查结构上的负荷.负荷效果和作用效果组合，必要时进行实测统计。

5)现场和实验室检测结构材料的性能和几何参数。

6)必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

3.计算.分析和论证。

进行房屋整体结构单个部件损坏情况进行比较，计算承载力，分析损坏原因，提出鉴定

4.补充检查。

缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。

5.鉴定报告。

1)房屋鉴定报告中现场检测的内容必须详尽.细致.完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。

2)损坏原因分析必须详细准确，必须有计算.分析的过程和结果。

3)房屋鉴定必须具有充分可靠的依据，要明确，不能含糊不清，模棱两可，更不能没有依据就下