乳山市办理工业厂房加建加层检测鉴定报告 第三方单位
委托原因与要求：xxx公司拟对xxx办公楼进行加层改建，根据xx市的有关规定，改、加建的房屋应进行抗震鉴定。为此，xxx公司委托xxx公司对该房屋进行抗震鉴定，提供抗震鉴定报告并提出相关建议。
检测内容：建筑、结构布置和尺寸进行复核；结构混凝土强度和碳化深度测试；构件截面尺寸、配筋、保护层厚度检测；裂缝损伤检查；采用水准仪测量室外勒脚装饰线的相对高差，采用经纬仪测量房屋角点的垂直度结合现有的改建方案，按现行规范对结构抗震体系、构造和受力性能等进行分析鉴定。
现场检测日期：xxx年xx月xx日
2检测依据
[1]《xxx办公楼建筑、结构图纸》，xxx公司，设计号88-8-1，1989年
[2]《xxx公司工程地质勘察报告》，xxx年xxx月xxx日，工程编号xxx；
[3]《xxx办公楼初步设计》，xxx公司；
[4]xx市工程建设规范《房屋质量检测规程》xxxx-xxx-xx；
[5]国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001；
[6]国家推荐标准《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》(CECS03:88)；
[7]国家行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2007；
[8]国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版)；
[9]国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；
[10]xx市工程建设规范《地基基础设计规范》xxxx-xxx-xx；
[11]xx市工程建设规范《建筑抗震设计规程》xxxx-xxx-xx。
3、改建设想
目前，改建尚处于初步方案阶段(见图6)，1号办公楼的主要改建是：
1)西侧2层和单层房屋拆除，东、西两侧另加建四层房屋(结构独立)，见图1。
2)原屋面上加建一层，成为四层钢筋混凝土框架结构，改建后各层建筑布局基本一致，中部为内走廊，两侧为主要办公室，少量为宿舍。
3)原东北角楼梯间拆除重建，西北角楼梯间封闭为楼面。
4)配合东西两侧的加建，东北角和西北角的圆弧梁板拆除。
5)部分区域增加次梁，改建为现浇板。
原一、二层内隔墙较少，本次各层均改建为内走廊和小开间的办公区域，各层的楼面荷载普遍增加；由于增加卫生间，部分开间增加次梁、改建楼板。
1．水泥品种。
水泥的选择是关系到收缩问题的关键，不同品种水泥的收缩值取决于C3A、SO3、石膏的含量及水泥细度等，随着高强混凝土的应用，水泥的标号等级要求也就相应提高，水泥用量也就会增加，标号等级提高产生的水化热就越高，混凝土的收缩变形也越大。不要一味追求使用高强度等级混凝土，C20级能满足要求，就不要使用C30级。影响混凝土裂缝损伤的主要原因是温度裂缝，施工过程中可在保证混凝土强度的前提下减少水泥用量，宜**选用低水化热的矿渣硅酸盐水泥。对于高层建筑中的混凝土楼板应该选择低热或者中热的水泥品种。而水泥释放温度的大小及速度取决于水泥内矿物成分的不同。水泥矿物中发热速率*快和发热量*大的是铝酸三钙(C3A)，其他成分依次为硅酸三钙(C3S)、硅酸二钙(C2S)和铁铝酸四钙(C4AF)。水泥越细发热速率越快，不影响*终发热量。在混凝土楼板施工中应尽量使用矿渣硅酸盐水泥、火山灰水泥。应该充分利用混凝土的后期强度，以减少水泥的用量。因为混凝土楼板施工期限长，不可能28d向混凝土施加设计荷载，将试验混凝土标准强度的龄期向后推迟至56d或者90d是合理的。这是基于这一点，国内外很多均提出类似的建议。这样充分利用后期强度则可以每1m混凝土减少水泥40-70 kg左右，混凝土内部的温度相应降低4-7℃。
2．外加剂应用不当也会引起的裂缝。
由于施工工期的需要，一般都会使用化学外加剂的，但外加剂应用不当会直接引起混凝土多种质量问题，并且外加剂的使用也会增大混凝土收缩的变化率，如掺减水剂用于改变混凝土和易性。高效减水剂的减水作用随时间延长而降低，这是坍落度损失的主要原因，由于高效减水剂吸附在水泥颗粒表面或早期水化物上，它或是被水化物包围，或是与水化物反应而被消耗掉，变得不能发挥分散能力，水泥颗粒间斥力减小，造成水泥颗粒凝聚，使混凝土坍落度减小，造成混凝土拌和物坍落度损失过大或短期内完全丧失流动性，这类问题在混凝土生产行业中会经常遇到，程度轻的会引起混凝土施工困难，混凝土表面会出现收缩裂缝。