中粮亚太大厦写字楼租赁出租 前海自贸区办公室租赁招租 开发商直租无中介费

中粮亚太大厦写字楼租赁出租 前海自贸区办公室租赁招租 开发商直租无中介费

【中粮亚太大厦】

出租面积：200㎡起租

租赁价格：193元/㎡起

单层面积：1900平米

交付时间：准现楼

交付标准：公区精装、办公室毛坯

13.8米挑高艺术大堂

10层通高特色塔冠设计

9米宽大柱距，纵享宽幅阳光与开阔视野

4.5米优越层高，3.2米奢阔净高

擎立湾区，前海商务生态体，高效办公，智慧楼宇

项目总建面约9.8万㎡，位于前海桂湾金融先导区，纵享前海超级规划，以五大建筑特色缔造前海封面，

打造集商务办公、精致生活、休闲社交、人文艺术等于一体的湾区健康商务坐标。

开发商一手直租无中介费，欢迎来电咨询、预约看房！

【海陆空轨立体交通，高效连接全球】

前海连接贯通空港、海港、高铁与城际综合交通枢纽，“四纵十横”路网初步成型，

拥享1小时湾区经济圈、12小时全球经济链，瞬间汇聚信息与财富。

【前海综合交通枢纽】

距亚洲第四大的前海综合交通枢纽约500米（计划2024年开通），开通后日客流约75万人次

【机场】

毗邻宝安国际机场、香港国际机场，近百条国际航线，畅达世界

【三地铁交汇】

距前海湾地铁站直线距离约150米，1、5、11号三线地铁交汇，并规划轨道21、28号线

【高速】

广深沿江高速、深中通道、深港西部通道等链接粤港澳多地

【码头】

妈湾港、大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头，联动全球经济。

中粮亚太大厦写字楼参数指标：

总建面：约98518㎡

办公面积：约65000㎡

总楼层：42层

标准层面积：约1900㎡

标准层层高：约4.5米

标准层净高：约3.2米

车位：400个

电梯承重为1800kg

楼面荷载：标准层楼面承重300-350KG/m

首层大堂：首层主大堂三层挑高，约13.8米，地面铺设大理石，配以铝板及不锈钢天花

电梯配置：高区4部，速度6米/秒；中区4部，速度6米/秒；低区6部，速度5米/秒，

办公走廊：地面铺设环保地毯、墙面核心筒面玻璃、配以铝板天花

标准层电梯厅：地面及墙面铺设石材配以铝板天花

架空地台：铺设150mm地台，方便客户自行铺设线槽

空调系统：采用VAV空调系统，IT机房冷却水系统预留接口

机电系统：采用智能电网系统20KV供电

建筑认证：LEED金级认证及WELL健康建筑认证 。

中粮亚太大厦，前海自贸区一手写字楼，地铁【前海湾地铁站】无缝连接，开发商直租无中介费，欢迎来电咨询！