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深圳保税区目前3万平方米保税仓对外开放租赁，仓储物流、货运物流、
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保税仓的政策优势
1. 税收优惠政策：
① 基建项目物资及设备进口免税政策关税和进口环节税【基建项目必须、生产加工必须、自买必须（含合理总数办公用品）】
② 地域货物入区看作进出口，实行代理出口退税；区域货物进入地域市场按货物进口的的有关规定申办报关手续，并依据货物实际复检状况交税；区域企业正中间货物交易免征增值税、消费税率。
③ 审批同意或授权可以享受的税收政策【替代性征收关税政策（按进口的物料或按实际复检状况缴纳关税）、跨境电商零售进口税收政策、授于区域企业增值税一般纳税人资质证书政策、审批同意或授权别的税收政策】
2. 外汇政策政策：
① 区域公司为国外支付货款，无需申办进口付汇销账，另有约定的除外；
② 区域公司为国外出口产品，在海关部门办理了保税货物出国留学办理备案，购汇后无需申办外汇核销；
③ 地域跨省企业购买区域货物，凭有效凭证和商业单据可以向区域个人支付，可以直接向境外支付，还能够不断向地域跨省货权个人支付。地域跨省货权企业收到上述所说情况地域跨省企业的外汇后，按规定凭进帐通知或结汇水单等凭证申办销账办理流程。
3. 贸易管制和外汇政策：
① 与海外正中间出入货物不实行国际贸易配额制、经营许可证件管理；另有约定的除外。
② 进出区（地域跨省）货物可以使用外汇交易或人民币交易。
4. 海关监督政策：
① 海关部门对综保区与海外正中间进出口商品实行备案制管理（产品的备案、出口报关单、查验、海关清关、销账办理流程都在区域申办）；
② 区域企业可以向海关部门集中申报；
③ 保税港区里的物件可以任意运行；
④ 海关部门对保税港区与其它海关部门特殊监管区域或保税区仓库监管区正中间进出的货物实行保税仓监管；
⑤ 保税港区货物不设储放期限，但储放期限超过三年的，区域企业需每一年向海关备案。
5. 对外贸易政策：
① 综保区内企业不实行对外贸易金融企业保证金帐表和协议书销账管理制度，不实行料耗标准管理；
② 综保区与海外正中间进出口商品不实行国际贸易配额制、许可证管理；
③ 综保区内企业在制造生产加工过程中产生的边角废料、废弃物，以及生产制造生产加工、存储、运输等过程中产生的塑料包装制品，经海关准予，可以运往跨省；
④ 经海关准予，区域企业可以将其进口的物料和制造出来的生产加工委托跨省企业生产制造，经处理之后返回综保区。
6. 产品质量检测政策：
① 从海外进入区域范围物流仓储配送货物、办公用品、出口加工原材料零部件可免于强制性产品认证；
② 对入区后又又出区进入地域市扬物件，在产品质量检测时间内可免于实行检验检测；
③ 转口贸易应检货物出国时一般不会再执行检验、检验检测，另有约定以及输入国或地区****要求进关时提供在中国产品质量检测机构开具的检验检测职业资格证/检疫处理职业资格证除外；
④ 区域企业正中间市场、转移国际贸易应检货物，可免于实行产品质量检测。
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保税仓（bonded；underbonded)即保税仓管理制度，是一种全球性通用海关部门部门管理制度。
就指通过海关部门批准的地域初创企业进口的货物，在海关监督放到地域特定场所存储、生产制造、组装，并减缓交纳各式各样进口税费的一种海关监督业务制度。一是为全球性商品外贸服务的保税区仓库、保税区仓库、拖运分销商和免税品店面；二是为了生产加工提供服务进去料生产制造生产加工、保税仓加工厂、保税仓企业集团。
凡由进口的物件再度生产加工，避免日后代理出口退税的办理流程，在进口的时临时性记账，先免缴进口税，称作保税仓。