农村自建房房子安全系数安全鉴定*新疆区域申请办理服务项目
一、农村自建房房子安全系数安全鉴定汇报时应反映但不**于：
一、房屋检测鉴定目地、范围及根据：
房屋检测鉴定目地主要包含：建筑房屋维修前评定、公共建筑物的按时评定，房子更改应用主要用途或适用范围的评定、工程建筑房屋使用年限超出标准期需正常使用的评定、为订制建筑房屋群维修改造整体规划所进行的调查评定、房子发生安全隐患的评定、建筑房屋遭到各种各样灾难的检测鉴定等。
房屋检测鉴定组织应依据房子应用人及房子所有者评定目地，明确房屋安全鉴定的范畴是建筑房屋总体或部分承重结构。
二、列举受托人所提供的被检测房屋的勘察报告、设计图、工程验收资料，及其房屋安全鉴定根据的规范、标准、相关法律法规等有关文件参照。
三、安全鉴定的效果和内容：论述房屋鉴定检测选用的办法、取样比例和测试仪器等。
四、监督检查、检验结果：
1.对监督检查、检验结果筛选、数据分析。
2.因条件的限制为了能依照房屋检测鉴定计划方案进行检验的必须采用解释说明所采取的填补对策。
五、结论核查检算应附数值，论述房子结构建模和计算参数选值，房屋安全预制构件种类分述测算结果和结论，对无法满足安全规定的线条应逐一列举。
六、全面分析、房屋安全鉴定鉴定：根据检测与检算结论，对房屋安全鉴定工程项目的安全性情况、缺点缘故以及不良影响展开分析，进行房子安全级别点评。
七、检验鉴定结果：按检测与检算结论，安全系数等级评定，做出鉴定结果，强调被检测房屋存有的安全隐患的结论预制构件种类，依据检验结果明确提出原则问题的处置措施与建议。
二、农村自建房房子安全系数安全鉴定，一般检测机构在检验项目中，实际做如下所示检测：
1）调研建筑物概述：对工程的时代、合理布局、作用、设计风格、自然环境，及其终规定有所了解和分析。
2）考察房子发展历程，保护区位置及防护规定；
3）建筑结构图纸测绘工程：对房子的设计布局、截面尺寸等进行检测，并勾画出工程图纸；
4）基础结构核查检验；
5）预制构件尺寸大小箍筋核查检验；
6）构造抗裂性检验；
7）房子危房等级情况检验；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）构造检算与安全性分析；
10）抗震能力评定；
11）出示鉴定证明。
三、农村自建房房子安全系数安全鉴定报告的内容特性：
（1）并没有一模一样的鉴定证明，有一些评定新项目发生多个的鉴定结果或看法也不奇怪。即便是一同从业房屋安全鉴定工作中也有分别研究方向和专长。
（2）房屋安全鉴定不可以照本宣科，要根据不同评定新项目房子毁坏的具体情况，进行全方位详尽的剖析和分析判断，有时候需要从多方面和视角不断论述。如工程施工震动导致房子破损的评定，并不是仅测到振动加速度或速率，借此一项指标就明确房子的毁坏度与缘故，而是要从世峰的仿真模拟方式及震动时长，被振建筑结构自振频率、阻尼系数及其构造的坚固状况等建筑结构特征和毁坏特点等各项现状分析判断。在若因施工降水或储水导致房子破损的评定，不可以光凭降雨或储水的位臵房屋裂缝的情况判断房子的毁坏度与缘故，还要检测房子的前提、路基、地下水、土体含水量，降雨曲线图或渗漏曲线图，并根据这个检测结果全面分析判断。
（3）在房屋安全鉴定环节中我们不难发现：有缝隙的房子不一定风险，无裂缝的房子不一定安全性。
（4）人对于客观现实的理解是不断深入和提升的，对房子毁坏原因的掌握和分析判断能力也在不断地发展趋势和提升。不能死紧抱从前的物品（鉴定结果、方法与看法）没放，要针对不同的具体情况，持续、提升与创新。有很多人都会问，房子安全鉴定是怎么划分的，分成好多个级别？我觉得这个早已经国家实行出示《危险房屋鉴定标准》明文规定，危旧房屋就是指房屋结构已严重受损，或关键预制构件已属风险预制构件，随时都可能缺失稳定性和承载力，无法保证定居和安全可靠的房子。
四、农村自建房房子安全系数安全鉴定，完好无损房的评价标准
完好无损规范
构造一部分：
地基与基础：有充足承载力，无超出容许区域范围基础沉降。
承重结构：梁、柱、墙、板、钢屋架竖直坚固，无歪斜变型、缝隙、松脱、腐烂、蛀蚀。
承重梁：
a、预制墙板连接点组装坚固，接缝处不渗水；
b、墙体竖直完好无损，无风化层损坏；
c、石板无风化层弓凸；
d、木、竹、芦帘、苇席等墙面详细无损坏。
平屋面：不漏水(其他构造房子下列漏水为基准)，底层整齐完好无损，积灰很少，排水管道顺畅。
a、平屋顶地面防水、隔热板、隔热层完好无损；
b、平瓦屋面瓦块钢筋搭接密切，****角、缝隙瓦(科学安排运用以外)，瓦出线完好无损；
c、青瓦屋面封檐平整，钢筋搭接匀称，瓦头工整，无碎瓦，节筒俯瓦灰梗坚固；
d、铁皮屋面组装坚固，白铁皮完好无损，无生锈；
e、石灰粉煤灰、青灰色平屋面光洁整齐，丙纶布平屋面坚固无烂洞。
楼板层：
a、块料面层整齐完好无损，无墙面空鼓、缝隙、起沙；
b、木楼路面整齐牢固，无腐烂、下移，无比较多损坏和稀缝；
c、砖、混泥土块料面层整齐，无破裂；
d、灰土地面整齐完好无损。