寰侨商务大厦 写字楼出租招商中心 办公室招租 南山区写字楼租赁
【寰侨商务大厦】
出租面积：170㎡起租
租赁价格：140元/㎡起
交付时间：准现楼
交付标准：可毛坯、可精装
整层面积：1606㎡
全新甲级写字楼，全球租赁盛启
南坪快速、北环大道一线昭示
南山华侨城，精粹总部商务，实力企业汇聚
定位打造：总部企业聚集的企业天地，营造高品质、纯粹的租户圈层！
全球盛大招租，开发商直租无中介费，欢迎来电咨询、预约品鉴！
寰侨商务大厦8大精粹价值，总部企业之选：
一【极效商务】：
综合体极效商务，一站式商务格局
项目是涵盖办公、商业、高端居住、会所于一体的多元业态垂直综合体，自成配套圈，实现工作、生活高效切换
二、【自有配套】：
自带约1996㎡精品商业，满足多元商务需求
涵盖高端餐饮、商务简餐、休闲餐饮、零售便利、银行、产品展厅等丰富业态，满足员工日常就餐、企业商务接待等需求
三、【商务会所配套】：
由知名设计公司CCD操刀设计
5F商务会所：规划多功能会议室、咖啡厅、茶室等商务配套，满足企业会议、待客洽谈等商务需求。
四、【强昭示性】：
项目位于北环大道南侧，南坪快速、京港澳高速均可清晰看见楼体
打造极具线条感立面造型，除降噪、透光、隔热、防辐射、安全等功能优势外，更彰显高端商务气度
CCD操刀设计，双层挑高大堂，将现代简约风格设计与绿色生态相融合，彰显国际商务气度
五、【舒适办公环境】：
优越层高+VRV空调+新风系统，打造舒适办公环境
层高约4.5米，净高约3.1米——告别办公压抑
新风系统——24小时鲜氧环绕，自在呼吸
日立VRV中央空调系统——日立高端SET-FREEA系列变频多联空调，24小时灵活控制，节能环保
六【生态办公】：
屋顶天台花园：
舒适室外休憩空间，提供娱乐、洽谈、观景、活动等多功能空间，带来多元自然体验。
标准层阳台：
标准层双阳台设计，180°观景阳台，尽享生态办公空间，激发创想，释放活力。
七、【极效办公配】：
片区小单梯服务面积，优越车位比，助力企业高效办公
电梯：9部电梯日立高速电梯（速度为6m/s），单梯服务面积约3713㎡，解决上班高峰期搭梯困难
车位：地下三层共约400个停车位，告别企业停车难题
八、【总部办公条件】：
片区稀有小面积整层，总部企业落址之选
约1606㎡整层总部办公空间：片区稀有，总部企业之选
配备上下水点位：可打造VIP总裁盥洗室、企业接待会所。
寰侨商务大厦项目基础指标：
标准层面积：约1606㎡
层高：约4.5米，净高约3.1米
电梯数量：9部日立电梯
电梯速度：6m/s
停车位：约400个
物业管理费：20元/平米
中央空调费：24H独立控制，计电费
建筑面积：77840.76㎡
建筑高度： 151.79m
总楼层：地上33层，地下3层
特别配置：有上下水、可做总裁洗手间
其他：每层带独立大阳台。
寰侨商务大厦，南山华侨城核心，170-1600平米全新甲级写字楼，全球盛大招租，诚邀品鉴！