天山区工业园要做一批(钢结构厂房安全检测鉴单位)
东莞厂房结构安全检测的部分梁、板构件存在影响结构承载力和耐久性能的变形、裂缝等缺陷：
1）屋面层4、5、7、8、10轴交D～J轴框架梁出现裂缝现象，经计算复核表明：第二层8、10轴交D～J轴框架梁抗力与效应之比小于1，不满足规范要求，建议加固；第三层（屋面）4、5、7、8、10轴交D～J轴框架梁抗力与效应之比小于1，不满足规范要求，建议加固补强。
2）三层结构板严重漏水（三层结构板2-7/C-J轴原设计为现浇板实际为预制板，未见设计变更）。屋面现浇板出现大面积裂缝，存在严重漏水现象，主要原因为未按要求设置温度收缩钢筋，而现浇板中存在温度收缩应力，混凝土收缩和温度变化易在现浇楼板内引起约束拉应力而导致裂缝渗漏水，应采取修复补强措施。
4、计算复核
根据现场检测结果及该工程的实际使用情况，采用中国建筑科学研究院PKPM系列《多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE》（2010版）对其进行计算复核。
4.1工程计算信息
1）基本信息
结构形式：框架结构；抗震设防烈度：六度；设计地震分组：第一组。
2）荷载取值
不上人屋面活载：0.5kN/?O；上人屋面活载：2.0kN/?O；二层楼面活载：3.0kN/?O；
三层楼面活载：2.0kN/?O；卫生间活载：2.50kN/?O；阳台活载：2.50 kN/?O；基本风压： 0.30kN/?O；楼梯：3.5kN/?O。
3）强度等级
梁板柱：C20；钢筋：HRB335及HPB235；砖：MU10；砂浆：M5。
4.2工程计算模型
根据现场实际检测的混凝土强度、钢筋大小等相关工程信息，使用PKPM软件建立结构模型，经结构验算得出建筑物的安全性符合设计及规范要求。
图1 整体结构模型
四、房屋结构安全性等级评定
根据现场检测结果和计算复核分析，按照《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999的相关要求，该工程主体结构的安全性鉴定评价见表2：
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999的相关要求，该工程主体结构安全性鉴定等级评定为Csu级，部分构件需进行加固处理，屋面防水层应返修施工。
计算造价时,混凝土按400元/m3计算（已包含运输浇筑成本）,钢筋按5400元/吨计算（含加工费）;钢材按9000元/吨计算（含加工费、吊装费）。
单层厂房由变形缝划分后的典型平面为60m长x30m,面积1800m2,弧形屋面外纵墙顶高约5.5m,*高点7.5m。根据功能要求,厂房纵向分为6个开间,柱距10m;横向为30m大跨空间。
荷载:屋面恒荷载0.4kN/m2;屋面活荷载0.3kN/m2(计算檩条按0.5kN/m2);风荷载由程序根据门规自动计算;雪荷载不与活荷载同时考虑;不计算地震作用。
综合以上检测数据和现场情况分析，利用PKPM软件建模验算，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB50292-1999，经综合评定：综合楼的主体结构安全性鉴定单元被评为Csu级，部分构件需进行加固处理，屋面防水层应返修施工。综合楼在以后的使用中应注意以下两方面：1）楼面使用荷载应控制在设计荷载范围之内；2）正常使用时，应定期维护检查；如需进行涉及结构荷载较大变化的改造，或改变原使用功能，业主方应及时委托具备相应资质的设计和检测鉴定单位进行检测鉴定和改造设计。我司专业承接各类房屋检测鉴定，危房检测鉴定，灾后房屋安全鉴定，酒店宾馆特种行业检测鉴定，工业厂房安全检测鉴定，出具**有效房屋安全检测报告。