门头沟区厂房补办房产证检测报告怎么办理

 门头沟区厂房补办房产证检测报告怎么办理

• 一、 门头沟区厂房补办房产证检测，厂房检测鉴定之厂房材料强度检测：

一、回弹法检测混凝土抗压强度

1.需确定混凝土浇筑方式，是泵送混凝土还是非泵送混凝土，据此选择对应的计算表。

2.回弹法检测混凝土强度一般适用于：自然养护条件下且龄期为14~1000d的结构、抗压强度为10~60MPa。如不满足龄期要求，一般应采用取芯法进行修正;不满足抗压强度范围要求，需采用高强混凝土仪或取芯法。

3.回弹法检测混凝土强度需进行碳化深度、角度、面的修正。碳化深度修正范围在0~6mm，大于6mm取6mm;角度和面的默认状态为0度(垂直面)和侧面，其余需经修正。

4.参考规范：国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(可下载)。

二、取芯法检测混凝土抗压强度

1.取芯法检测混凝土强度一般作为回弹法或超声回弹综合法检测混凝土强度的修正，也可直接采用取芯法推测混凝土抗压强度。

2.取芯法检测混凝土强度的适用范围为强度不大于80MPa的普通混凝土。

3.芯样的标准尺寸为直径100mm、高径比1:1，也可采用直径75mm的小芯样、高径比1:1，对于骨料较粗的结构(一般年限较长的结构)，建议采用100mm芯样。

4.参考规范：CECS标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS 03:2007)。

• 二、 门头沟区厂房补办房产证检测：

工业厂房生产设备等重物通常为局部荷载或集中荷载，在对厂房结构安全进行承载检测鉴定时，现场承载检测试验是必不可少的，那么现场承重检测可以采用非破损性的现场承重检测试验，对于大型复杂钢结构体系也可进行非破坏性现场承重检测试验，检验结构的性能。

什么时候需要做非破损性的现场承重检测试验呢？

①当需要通过试验检验既有厂房结构受弯构件（如梁、楼板、屋面板、阳台板等）的承载力、刚度或抗裂等结构性能时。

②或对厂房结构的理论计算模型进行验证时，可进行非破损性的现场承重检测试验。

③对于大型复杂钢结构体系也可进行非破损性现场承重检测试验，检验结构的性能。

• 三、 门头沟区厂房补办房产证检测，厂房结构安全检测鉴定分类：

  房屋安全鉴定机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托检测的内容，制定详细的检测方案，根据检测方案的内容进行现场检测，不同的结构类型其检测的方法及部位也是不一样的，下面房屋安全鉴定机构带大家了解下各类建筑结构房屋安全鉴定现场检测的内容有那些？

混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容：

1、外观质量：

包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部（如施工缝处）外观质量等。

2、构件连接：

包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。

3、构件受力：

包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。

4、构件变形：

包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。

• 四、 门头沟区厂房补办房产证检测：

一、结构或构件的验算应按国家现行标准执行。一般情况下，应进行结构或构件的强度、稳定、连接的验算，必要时还应进行疲劳、裂缝、变形、倾复、滑移等的验算。对国家现行规范没有明确规定验算方法或验算后难以判定等级的结构或构件，可结合实践经验和结构实际工作情况，采用理论和经验相结合（包括必要时进行试验）的方法，按照国家现行标准《建筑结构设计统一标准》进行综合判断；

二、结构或构件验算的计算图形应符合其实际受力与构造状况；

三、结构上的作用及作用效应分项系数及组合系数应分别按本标准*3.0.2条和*3.0.3条确定，并应考虑由于变形、温度等因素造成的附加内力；

四、当材料种类和性能符合原设计要求时，材料强度应按原设计值取用。当材料的种类和性能与原设计不符或材料已变质时，材料强度应采用实验数据。材料强度的标准值应按国家现行标准《建筑结构设计统一标准》有关规定确定。取样时不得损害结构的正常工作；

五、当混凝土结构表面温度长期大于60℃，钢结构表面温度长期大于150℃时，应考虑温度对材质的影响；

六、验算结构或构件的几何参数应采用实测值,并应考虑构件截面的损伤、腐蚀、锈蚀、偏差、断面削弱以及结构或构件过度变形的影响。