房屋结构改变，房屋使用功能改变，定要做房屋检测在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 鸡西市房屋安全检测-房屋质检中心 检测房屋安全鉴定中心，JSJ备案，，深圳各各街道都有备案。房屋改建结构的安全鉴定主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的主要内容就是复核验算，检查其改造和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
房屋检测的流程：
第一步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：**方案
**的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改
房屋鉴定方法鉴定的方法主要有三种:传统经验法、实用鉴定法和概率法。传统经验法：主要以原设计规范为依据,是按个人经验观察及计算结果来评估结构可靠性的一种经验方法。其特点是荷载计算以实际调查为准,材料取值以经验评定为依据,对原设计采用的规范依据、理论计算、计算图形加以分析,判定其与实际结构是否相符,是否可靠。
正常使用情况下的房屋安全鉴定是在房屋只承受常规的活荷载（使用荷载、风载、雪载）和固定荷载（房屋结构自重）作用的情况下，根据房屋的损坏和受力的状况，分析房屋的危险程度，评定房屋结构的安全性。鉴定的目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。其理论基础为结构力学和材料力学等力学基础理论，以及相应专业—-砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、木结构和地基与基础等专业基础理论。-