注册个人独资企业进行合规节税，已经成为当下非常普遍的选择，之前热门的上海等地的核定征收政策已经关停，但深圳依然支持核定征收，并且其核定应税所得率为5%，为全国*低，深圳也是目前个人与企业节税*后的、**的港湾。
回到正题，在深圳注册个人独资企业并申请核定征收需要满足哪些条件呢？
条件一：投资人身份
实际上在注册环节，并没有过多条件限制，但投资人（个独企业没有法人概念，称投资人）需要满足非失信被执行人名单，这一条件基本没有门槛。
条件二：注册地区
目前深圳仅南山、宝安、龙岗三区支持核定征收，个独也只建议落地在这三个地区，不然公司注册下来，却无法核定，则失去了初衷。
条件三：注册地址
如果投资人名下在南山、宝安、龙岗任意一地拥有住宅房产，则可以作为公司注册地址。如果投资人没有自有房产，也可以用在街道办备案的红本租赁合同，但需要满足租期一年以上，实际面积5㎡以上。
地址这一项如果自己无法提供的，可以找代理公司获取稳定安全的**地址。
条件四：行业限制
目前核定征收群体主要以非实体行业的现代服务业为主，**、商贸行业为辅。而金融、地产、保险等行业是无法核定征收的。具体无法核定征收的行业与经营范围可参考下方：
财务类：财务咨询、代理记账。
会计类：审计验资等、税务咨询。
法律类：法律咨询。
投资类：含“投资”类字眼。
金融类：含“金融”类字样；经济鉴定。
演艺类：传媒、影视、演艺、直播、文化创意、艺术、文化类、 文化传播、设计文化。
**类：工程造价。
咨询类：**工程设计咨询。
房地产类：房地产开发、房地产营销策划、房地产经纪。
中介：社会中介机构。
商标：商标代理。条件五：开票额度
核定征收目前仅面向小规模纳税人，也就是说年开票额不能超过500万（建议400万内，不要卡500万这个口子，也规**务风险），一旦超出，则升级为一般纳税人，转为查账征收，无法恢复。
以上就是在深圳注册个独核定的五大硬性条件，其他的像注册资本、资料那些我认为都不能被称之为条件，在注册之前先了解清楚，希望能让您少走弯路。