先普及一个概念：实审。指的是实际审查，通常是为了遏制和打击虚假注册公司，对可能涉及异常注册的申请进行从严审核，需要全体股东（投资人）、法定代表人（负责人）、经办人带着身份证和相关地址证明材料等到行政服务大厅窗口做身份核验和情况说明。意思就是需要先审核排查风险之后再准予登记。
深圳注册公司有几类地址可以选择：
①住宅地址，要看行业，比如做生产制造就不行，整体来说驳回率是比较高，实审的概率高，前海郭大侠的建议是可以去尝试，不行的话就需要换地址了，这样的坏处就是一旦驳回，该企业就会关联一条驳回记录。
②实租的地址，就是确切在此处办公，可以提供租赁合同或房屋租赁凭证，还有水电发票等，这种就是注册地和经营地一致的，是比较好的。
③没有实租，采用挂靠的地址注册，这种情况就需要提供地址证明材料，比如房产证、房屋租赁凭证（红本凭证），还有的地址可能仅能提供房屋租赁合同（白皮合同），这几种都是挂靠的地址，各有利弊，规范的是有房屋租赁凭证的地址，通过率高，也能作为实审的材料。
④商务秘书公司住所托管，深圳新修订的《深圳经济特区商事登记若干规定》和《深圳市市场监督管理局商事主体住所托管办法》都明确对于从事电商、咨询、策划这类无需实际经营场所办公的行业类型，可以入驻有条件的商务秘书公司挂靠，这也是我们比较多见的，很多公司注册地址有一个（入驻深圳市**商务秘书公司）明显标志。
⑤前海注册公司。这个单独放在这里讲，是因为大家都熟悉前海，作为深港现代服务业合作区，也称为“特区中的特区”，前海这几年发展的非常快，从2010年国务院批复以来，到2013年9月份放开入区要求之后，迎来注册的高峰期，早先在建设期，写字楼还没搞好，学习香港商务秘书的模式，统一入驻深圳市前海商务秘书有限公司进行住所托管，这也是前海注册公司的一种方式，只现在的成本更高，需要提供深圳市内的房产证或者房屋租赁凭证才能挂靠。除了这种方式，想注册前海公司，就需要在前海有实际地址。