房屋结构改造安全鉴定 西城区房屋安全检测单位

　房屋结构改造安全鉴定 西城区房屋安全检测单位

　　房屋安全鉴定的概念

　　房屋安全鉴定，从字面意思上可以了解为：正因为使用的房屋出现问题，才会要求鉴定是否安全。真正房屋安全鉴定的定义，是人们

　　根据力学和建筑结构的基础庄业知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和

　　施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。

　　而房屋安全鉴定工作是一项较复杂的、技术含量较高的工作，它是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴

　　别和活动。其鉴定行为是一种公正、公平具有一定的证明权行为。其目的是为公民、法人或者其他组织解决房屋安全纠纷的一种技术

　　服务。其核心是zui终维护社会的公平、公正，构建和谐社会，协助证府加强对房屋安全使用的管理。

　　房屋安全鉴定机构的建立

　　自从1989年建设部《城市危险房屋管理规定》（建设部令第4号）发布施行以来，全省多数市、县房产行政主管部门相继设立房屋安全

　　鉴定机构。

　　由于各市、县因经济发展、自身条件等因素限制，各地的房屋安全管理工作的发展不平衡，还没有统一的房屋安全管理法规或规章，

　　甚至部分市县无设立鉴定机构。无论如何，房屋安全鉴定机构是具有法人资格，依据国家法律、法规和房屋安全鉴定等规范标准

　　，履行对既有房屋建筑结构的完损程度和使用状态是否危及使用安全进行鉴别、评定的庄业机构。

　　房屋安全鉴定机构的设立，应具备与工作任务相适应的基本条件：

　　（1）配备专职庄业技术的鉴定人员。专职庄业技术的鉴定人员应兼顾具有相关庄业职称的庄业人员和配套人员，要有相关的工作经历

　　和经验，熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规范，要建立鉴定人员持证上岗及继续教育制度。

　　（2）具备固定的工作场所。房屋鉴定机构应有固定的工作用房，配备有计算机、建筑设计相关辅助软件，做到办公自动化，并且配备

　　必要的通讯设备和工程交通工具，满足鉴定工作的需要。

　　（3）配备常用的检测仪器设备。根据实际需要，配备钢尺、吊锤、自动测距仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、裂缝宽度检测仪、混凝土

　　钢筋检测仪等等及其他必备的检测仪器。

　　（4）建立完善的管理制度。只有完善的一套管理制度，才能正常开展工作，遵循鉴定程序，保持公正、公平的原则，确保鉴定结论的

　　客观性、性和真实性。

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