孝义市危房安全排查隐患安全监测单位
一、孝义市危房安全排查隐患安全鉴定报告的办理流程和鉴定依据：
一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：
（1）房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；
（2） 有关房屋技术、管理档案材料；
（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；
（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；
二、鉴定程序：
（1）接受委托；
（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状；
（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（4） 复核验算，整理技术资料；
（5） 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（6） 签发鉴定文书；
三、鉴定技术依据及相关的法律、法规：
（1）《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）
（2） 《工业建筑性鉴定标准》（GBJ144-2008）
（3） 《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
（4） 《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]*678号）
（5） 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）
（6） 《城市危险房屋管理规定》（令[2004]*129号）
（8） 《建筑结构度设计统一标准》（GB50068-2001）
（9） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
二、孝义市危房安全排查隐患安全检测依据和参考的技术标准：
1）现场检测依据的标准
《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004
《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T 136-2001
《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZB-89
《建筑变形测量规范》JGJ 8-2007
2）结构验算依据的规范
《建筑结构荷载规范》（2006年版）GB 50009-2001
《砌体结构设计规范》GB 50003-2001
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001
3）鉴定评级依据的标准
《民用建筑性鉴定标准》GB 50292-1999
《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009
现场检测使用的仪器：
SJY800砂浆贯入仪 HT75型回弹仪
40×刻度放大镜 HILTI-PD32激光测距仪
DJD2-1GC电子经纬仪
三、孝义市危房安全排查隐患安全鉴定内容及方法：
鉴定内容方法：
1)地基基础检查：调查该楼的基础形式、场地情况及地基情况等。
2)结构现状检查：对办公楼墙体、楼（屋）盖、混凝土梁、柱等构件及连接情况进行全面检查，对各类构件存在的裂缝、变形等缺陷情况进行测量记录。
3)材料强度检测：对墙体的砌筑砂浆抗压强度和砖的标号进行检测评定。
①砌筑砂浆抗压强度检测：依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》，在该楼一、二层每层纵横墙体随机布置3个测区，三层布置6个测区，全楼共12个测区，采用贯入法对砌筑砂浆抗压强度进行检测评定。
③砖标号评定：依据《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》，对该办公楼一~三层墙体每层随机抽取10块砖，全楼共30块，采用回弹法对其标号进行检测评定。
4)结构验算：根据办公楼目前的实际荷载情况和构件材料强度，对其主要承重构件进行受压承载力、抗震承载力、局部承压和高厚比验算。
5)安全性鉴定及评级：依据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）相关规定，对该办公楼进行安全性鉴定及评级。
6)适修性评价：依据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）相关规定，对该办公楼进行适修性评价。
安全性鉴定评级标准：
依据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999），在进行安全性鉴定评级时，按构件、子单元、鉴定单元分三个层次，每一层次分为四个安全性等级。