我国的《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构耐久性为100年，一般性建筑为50～100年。我国建筑的实际寿命远没有达到设计通则的要求。房屋安全鉴定专家指出，质量不合格是我国建筑“短命”的罪魁祸shou。
砌体结构的现场检测一般涉及：混凝土抗压强度检测，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测;砂浆强度检测，一般采用贯入法检测;构筑物倾斜、沉降;结构承载力计算。
邻居家拆房，吓得不敢住自己新家：近日，赣州的胡女士遇到一件糟心的事，自己刚装修好的房屋却不敢搬住进去，这是怎么回事呢?。据了解在2014年胡女士通过法定paimai在某山庄购买一套别墅，购买后才得知距离自己房屋1米多距离的两栋别墅不知道为什么被业主私自拆除了，邻近房屋拆除后对胡女士的房屋造成了一定的安全隐患，于今年4月份胡女士的房屋出现局部坍塌现象，在坍塌后胡女士和邻居沟通，对房屋进行了加固措施，现在想想胡女士还是感到后怕。
哪种情况下，房子安全责任人应当立即授权委托房子检测鉴定企业进行检验?当房子有下列情形之一的，房子检测鉴定人应当立即授权委托房子检测鉴定部门进行房子检测鉴定：楼房地基基本、主体工程有显著下移、缝隙、变型、浸蚀等情况的; 房子超出设计年限需正常使用的;洪涝灾害及其发生爆炸、火灾事故等事故造成房子主体工程破损的;必须改造房子行为主体或承重构件、更改房子使用方式或是显著增加房子承载力的;别的很有可能伤害房子安全需求评定的情况。存有上述所说情况的房子，没经评定或是通过评定不符房子安全要求的，不得作为经营地的应用。
房屋检测鉴定地基沉降检测内容包括：1、调研建筑物应用历史和结构管理体系。2、根据房屋沉降检测方式**测量歪斜和基础沉降，如：水平仪观测法、铅垂线观测法、倾斜仪测量方法、基本沉降差法等。3、用文字、工程图纸、相片、危害等方式纪录房屋构件，室内装修机器的毁坏水平位置及区域。4、运用房屋检测鉴定检验仪器检测统计数据，通过运算后查找原因。5、房屋检测鉴定综合性定级并提交可行性分析房屋检测鉴定汇报。
基本衰老从、浸蚀、断裂等等问题导致楼房结构有明显歪曲、偏移、缝隙、歪斜等状况并且还有恶化趋势。框架柱开裂或是防护层掉下来。主要的建筑钢筋外露，或是造成显著额水平裂缝，损坏等状况。墙正中间位置造成很明显的交叉式缝隙，或伴随防护层脱落。
企业优势
(安全鉴定→设计方案完成出图→加固改造一式服务公司)
一、具有我国CMA相关资质房屋管理部门认同办理备案资质证书
二、具有15年杰出安全鉴定从业经验
三、拥有完善的实验仪器;仪器设备种类丰富
四、有着杰出安全鉴定和工作经验的人员和现场作业精英团队
五、出示合理性房屋检测鉴定汇报,可以免费看现场
六、省重合同守信用公司
企业始秉着“顾客至上、服务到位、诚实守信、公平合理、真实有效、求真务实”的发展理念，快速成长为的工程检测鉴定技术咨询企业之一。成立以来，在工程质量检测房屋安全鉴定资询操作过程中拥有丰富的技术性工作经验，铸就了一大批技术性团队，设立了相对完善的管理制度;在“成果、youzhi”的经营指导方针的帮助下，坚持不懈“顾客至上，价格实惠”的服务理念，推进公司内部改革创新，加强技能，积ji参加市场竞争;在不断努力中，造就了一大批建筑检测房屋安全鉴定的youzhi新项目，共进行工程施工附近房屋安全鉴定、工程质量鉴定、一般性房屋检测鉴定、房屋质量鉴定、公共性所开张或年检评定、租用房屋检测鉴定、厂房可靠性鉴定、工业建筑可靠性鉴定、房子灾后重建评定等各种新项目百余宗，在房屋安全鉴定行业里树立了良好的用户评价。
要经常对房子开展安全检查，尤其是在狂风暴雨、雷雨季节。发现的问题一定要采取有效措施，如同人生病后一定要就医、对症治疗一样。这样不仅能增加房子的使用期，更为关键的是能够避免房子安全事故发生，另外在灾难发生的时候，best多方面减少因房子安全隐患带来的损失。
服务规范：
1 网上咨询
2 现场勘察
3 签署合同
4 安全鉴定
5 出具报告
6 售后维修服务
房屋检测鉴定地基沉降检测内容包括：调研建筑物应用历史和结构管理体系。根据房屋沉降检测方式**测量歪斜和基础沉降，如：水平仪观测法、铅垂线观测法、倾斜仪测量方法、基本沉降差法等。
楼房使用荷载的调查分析;楼房结构材料力学性能的检测(特别应重点查明门急诊楼四楼砂浆强度的情况);楼房沉降变形的检测;
楼板的厚度10CM，楼板的荷载为150KN，相当于每平方米150公斤。建筑结构设计中，普通住宅楼板的计算通常按照0KN/平方米的荷载考虑，但这里涉及到荷载计算方式。你可以简单理解为每平方米200kg。2000年以前建设的住宅标准要低一些，可以按每平方米150kg。
确保各类楼房的住用安全：楼房投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，楼房的安全性就会迅速降低，使用楼房的寿命大幅度缩短，在正确使用的前提下，定期进行楼房安全鉴定检查，通过合理维护，保证楼房各构件处于正常、安全状态。
原有房屋改为公共所或生产经营用房的，经营者应当向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
结构构造与连接检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);结构抗震性能检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);结构分析与验算(提供建筑、结构图、内业完成);可靠性鉴定评级(内业)。