恩平市危房鉴定中心

2024-11-07 20:00 113.87.159.253 1次
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产品详细介绍

危房结构改造检测鉴定流程

一、危险房屋鉴定报告宜包括下列内容:

1 房屋的建筑、结构概况,以及使用历史、维修情况等;

2 鉴定目的、内容、范围、依据及日期;

3 调查、检测、分析过程及结果;

4 评定等级或评定结果;

5 鉴定结论及建议;

6 相关附件。

二、鉴定报告中,应对危险构件的数量、位置、在结构体系中的作用以及现状作出详细说明,必要时可通过图表来进行说明。

三、在对被鉴定房屋提出处理建议时,应结合周边环境、经济条件等各类因素综合考虑。

四、对于存在危险构件的房屋,可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施:

1 减少结构使用荷载;

2 加固或更换危险构件;

3 架设临时支撑;

4 观察使用或停止使用;

5 拆除部分或全部结构。

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五、对评定为局部危房或整幢危房的房屋,一般可按下列方式进行处理:

1 观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

2 处理使用:适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。

3 停止使用:适用于已无修缮**,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

4 整体拆除:适用于整幢危险且无修缮**,需立即拆除的房屋。

5 按相关规定处理:适用于有特殊规定的房屋。

危房安全性检测鉴定结论处理意见:

一、整幢危房

1因地基、基础产生的危险,可能危及主体结构,导致整幢房屋倒塌的。

2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险,可能构成结构破坏,导致整幢房屋倒塌的。

3因屋架、檩条产生的危险,可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。

2020_09_10_15_44_IMG_9921.JPG

4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。

二、局部危房

1因地基、基础产生的危险,可能危及部分房屋,导致局部倒塌的。

2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险,可能构成部分结构破坏,导致局部房屋倒塌的。

3因屋架、檩条产生的危险,可能导致部分屋盖倒塌,或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。

4因搁栅产生的危险,可能导致整间楼盖倒塌的。

5因悬挑构件产生的危险,可能导致梁、板倒塌的。

6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。

三、危险点是指单个承重构件,或围护构件,或房屋设备,处于危险状态的。4危房及危险点处理

四、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

五、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。

六、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。

七、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全


所属分类:中国商务服务网 / 房屋安全检测
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成立日期2003年07月24日
注册资本1000
主营产品建筑(构筑物)安全检测鉴定、评估、排查及技术咨询、技术服务;灾后鉴定、评估;室内装饰工程质量检测鉴定;建筑(钢)结构、桥梁、隧道、道路的检测;建筑幕墙结构检测鉴定及评估;建设工程材料及施工质量检验检测;地基基础工程检测;特种设备的无损检测;结构加固技术咨询、技术服务;工程监测;环境监测;建筑新材料、新技术的研发、技术服务;建筑技术咨询;环境影响评价技术咨询;绿色建筑及节能检测;绿色建筑评价、能效测评;室内外环境检测;消防设备设施检验检测、电气安全检测和低压电气线路检测;消防安全评估、安全检测评价;防雷技术检测评价等
公司简介广东建业检测鉴定有限公司于2015年06月23日成立。法定代表人余波,公司经营范围包括:一般经营项目是:建筑(构筑物)安全检测鉴定、评估、排查及技术咨询、技术服务;灾后鉴定、评估;室内装饰工程质量检测鉴定;建筑(钢)结构、桥梁、隧道、道路的检测;建筑幕墙结构检测鉴定及评估;建设工程材料及施工质量检验检测;地基基础工程检测;特种设备的无损检测;结构加固技术咨询、技术服务;工程监测;环境监测;建筑新材 ...
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