坪山新区是深圳市政府加快建设重要的发展极点、战略支点和对外开放门户的地区。为了依托这里的地理优势和政策优势，以及开拓国际贸易和辐射珠三角经济圈的需要，坪山新区建设了全国以国际物流、保税物流为核心发展方向的保税物流园区。
这个保税物流园区位于坪山新区白石龙街道，坪山国际商贸城内，占地约 100 亩，设计规划年货物进出口 30万吨，具有现代化综合市场功能，并配套有物流配送、银行、电信、餐饮、会展等服务设施。其中，保税仓库是保税物流园区的重要组成部分，也是企业进行保税加工、仓储和销售等重要场所。那么，企业该如何租用坪山保税区的仓库呢？下面，就由本人为大家详细分析一下。
1.确定业务需求
在租用保税仓库之前，首先需要企业对自己的业务需求进行认真分析，明确需要租用的保税仓库面积、货物种类、进出口渠道、仓库支持服务、租用期限等信息。在初步了解保税仓库雏形后，可根据自身业务需求制订仓库使用计划，每年预估使用保税仓库的时长、入仓数量、库存数量等。
2.查找合适的保税仓库供应商
在确定了自身业务需求后，企业可以通过互联网、展览会等途径寻找合适的保税仓库供应商。拜访仓库供应商的时候，需要向对方详细咨询仓库的地址、大小、装修配置、货物承运方式等信息，同时可以了解供应商是否能够针对客户的具体业务需求制定相关服务标准和保障措施。
3.签署合同、办理手续
在找到合适的保税仓库供应商并达成初步意向后，企业需要详细了解并签署合同。在签署合同之前，应该仔细查看合同内容，尤其是保险责任、租金支付、租赁期限、仓储物品的品种与数量、仓储物品的保险条例等方面。在签约之前应确保合同条款明确、合法，两个当事人都知情，并保持一个口头声誉和良好的合作态度。
企业租用保税仓库需要全面了解自身业务需求和保税物流园区的法律法规政策，并选择有实力、口碑良好的仓库供应商，确保仓库租赁合同的合法有效性，从而实现业务稳定，提高客户满意度。以上是本人的一些浅见和经验，希望能对租用保税仓库的企业有所帮助。
