现阶段房屋检测鉴定检测的发展趋势并不太好，许多人对房屋检测鉴定并不太掌握，可事实上房屋鉴定报告则是处理房产交易纠纷案件蕞高效的预防措施。因此，现阶段在提升对房子建筑安全管理工作过程中，还要制订完善的房屋检测鉴定检测规范，以住户的生命安全。
危房鉴定标准
1、为保证住用安全可靠，对危旧房屋的评定有一定的根据，制订本规范。
2、本规范适用房产管理单位运营管理的房子。对企业已有和私房子的评定，可参照本规范。本规范不太适合公共建筑、商业建筑、多层建筑及保护建筑。
3、本规范提到的预制构件，就是指承重结构;提到的构造，一般是指承重结构构成体系。
4、对无法检测的关键房子或繁杂构造，应进行相应的评估和检算。
5、组成危旧房屋的影响因素全国各地存在一定差别时，全国各地房产管理单位在实施本规范时，能够制订实施办法或补充规定。
针对房屋安全鉴定，好多人多应当不太懂，不清楚是一种什么领域，有哪些作用，但我们居住的地方房子究竟要不要检验呢?什么必须检验呢?下列便是房屋质量鉴定企业公布的要进行房屋质量鉴定的七种状况。
(一)审核批准在房子上安装户外广告设施和安装操作，涉及到改造建筑结构或是增加住宅承载力的，理应授权委托房屋检测鉴定组织进行检验;
(二)房屋所有权人、使用者需要调整整栋房子用途;
(三)建筑装修非住宅房屋涉及到改造建筑结构或是增加住宅承载力的，房屋所有权人、使用者理应授权委托房屋检测鉴定组织进行检验;
(四)因灾害或是发生爆炸、火灾事故等事件严重危害房屋安全的;
(五)建筑工程的桩基础、地下建筑物和建筑物等多项工程施工可能会影响施工场地邻近房屋安全的，基本建设单位应当采用安全防范措施。施工过程中导致施工场地邻近房子破损的，基本建设单位应当给与修补或是赔付，并授权委托房屋检测鉴定组织对房子的安全可靠进行检验;
(六)房屋所有权人理应授权委托房屋检测鉴定部门对超出设计年限的房屋评定;
(七)危旧房屋的确认。
以上七种状况就是要进行房屋质量鉴定房子，实际上简言之，开展房屋质量鉴定其实是为了我们自已的住房安全，很有可能一些人们人眼看不见的危害因素，一些能够看见的墙壁裂缝，掉下来等，也将危及自身的安全性。