公司是一家专注于房屋建筑结构安全性鉴定的专业机构，提供房屋安全检测鉴定、房屋改造安全检测、自建房加层改造鉴定以及房屋抗震安全鉴定等服务。我们致力于保障居民的生命财产安全，为广大业主提供房屋结构安全方面的专业指导和服务。
专业知识：
1.房屋安全检测鉴定：定期对房屋进行安全性检测，包括房屋基础、承重结构、墙体、屋顶等部分的检测，以及检查房屋是否存在裂缝、变形、漏水等问题。
2.房屋改造安全检测：对房屋进行改造时，确保改造后的结构安全可靠。我们会根据改造方案，进行改造前和改造后的安全性检测，以确保改造后的房屋能够承受相应的荷载，不会因改造而引发安全问题。
3.自建房加层改造鉴定：自建房加层改造是提高居住面积的重要手段，然而，自建房结构的稳定性和承载能力常常存在问题。我们会对自建房的原有结构进行评估，并根据加层改造方案进行安全性鉴定，确保加层改造后房屋结构稳定安全。
4.房屋抗震安全鉴定：地震是常见的自然灾害，房屋的抗震能力直接关系到居民的安全。我们将根据国家相关标准和规范，对房屋的抗震性能进行评估和鉴定，提供相应的改造建议，确保房屋能够在地震中有较好的抗震性能。
细节和指导：
1.房屋安全检测鉴定的频率取决于房屋的使用状况和年限。一般而言，新建房屋在初始使用几年后进行首次安全检测，之后每隔5-10年进行一次。老旧房屋或者地震频发地区的房屋需要更频繁的检测。
2.房屋改造前请务必提前与我们联系，我们将根据房屋的具体情况制定相应的改造方案，并进行安全性鉴定，以确保改造后的房屋能够满足安全要求。
3.自建房加层改造需要符合相关的规范和标准，经过专业的安全性鉴定，我们将对房屋的原有结构进行评估，并提供改造建议，确保加层改造后的房屋结构稳定可靠。
以下是一些可能被忽视的细节：
1. 房屋使用年限：房屋的使用年限与结构的安全性直接相关。超过规定年限的房屋需要毁坏重建或进行全面的结构加固。
2.墙体和屋顶的抗震性：墙体和屋顶是房屋的主要承重部分，其抗震能力对房屋的整体结构安全至关重要。我们会针对这些部分进行详尽的检测和鉴定。
3.地基的稳定性：房屋的地基是承载整个房屋重量的重要基础，如果地基存在问题，会对整个房屋的安全性造成严重威胁。我们会对地基进行检测和评估，确保地基的稳定性。
问答：
1. 如何判断房屋是否存在严重的安全隐患？
答：严重的安全隐患包括房屋倾斜、墙体或屋顶的严重裂缝、地基沉降等。如果发现这些问题，请立即与我们联系，我们将会进行专业的安全性鉴定。
2. 房屋改造前需要提供哪些材料？
答：房屋改造前需要提供原始建筑施工图纸、改造方案及材料清单等相关资料。我们会根据这些材料进行安全性鉴定，并给出改造建议。
3. 如何判断加层改造后的房屋是否安全可靠？
答：加层改造后的房屋需要经过专业的安全性鉴定，其中主要考虑的因素包括原有结构的承载能力、加层结构的合理性和稳定性等。我们会对这些问题进行评估，并提供相应的改造建议。
通过公司的专业安全性鉴定服务，您确保房屋结构的安全。我们将以专业的知识和技术全方位的帮助，确保您和您的家人居住在一个安全、舒适的环境中。