龙川县房屋安全检测鉴定机构

房屋鉴定-为什么要做房屋安全检测鉴定？

　　提到房屋安全检测鉴定，我想很多人并不陌生，什么时候需要做房屋安全性检测鉴定呢？我们为什么要做房屋安全检测鉴定？

　　如今有一些建筑已经比较老旧，加上年代已久，出现裂缝或者沉降；有些房屋已经经过改造，对房屋结构已经不完全了解，承载力到底是否够用等一系列问题，由此做房屋安全检测鉴定就显得非常有必要。

常用到的房屋安全检测

　　现场检测工作是一门低概率、高风险的工作，现场检测工作与鉴定工作是密切相关的。现场检测人员知道检测什么胜于知道如何检测。

　　ü房屋安全性鉴定检测

　　房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常用混凝土强度检测方法其检测误差的范围见表1。从上表中可以看出，目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。