随着住房事故的不断发生，住房质量严重威胁着我们的生命和财产安全。我们如何有效维护和识别房屋中是否存在安全隐患？
在以下情况下，应对房屋结构检测的安全评估：
1、达到设计使用寿命，需要继续使用；
2、原始设计未考虑抗震设防或未增加抗震设防要求；
3、当拟议的结构改造影响结构的安全性和抗震性能时，使用的变化将增加活荷载或地震防御工事类别，或者建筑物的主体和承重结构不符合减少建筑物的法规。建筑结构的安全性和抗震性能；
4、主体结构有明显的应力裂纹或损伤，如钢筋或钢的腐蚀和变形；
5、基础沉降不均匀会导致结构损坏和变形；
6、邻近建设项目的建设将影响建筑物的使用，结构安全和抗震性能；
7、经过安全评估后，发现建筑物内存在严重的安全隐患；
8、在修理和处理由事故或建筑物灾难造成的整体损坏之前，请进行评估。
在以下情况下，只能对房屋结构进行安全评估：
1、房屋的部分装修（不包括局部扩建）将在一定范围内影响结构构件的安全；
2、因灾难或事故对建筑物造成的部分损坏；
3、发现正常使用期间结构部件存在安全问题；
4、经过安全评估后，发现建筑物内存在局部安全隐患；
5、其他只需要结构安全鉴定的房屋。