实体经济需要融资租赁
无论是美国的次贷危机，还是欧洲的主权债务危机，都一再警示，金融的根本功能是为实体经济提供资金融通服务一一这也成为中国当前金融业发展的首要准则。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术服务于一体的金融产业活动，也决定了这一融资方式看重租赁物本身具有的价值与信用，即“资产信用”，与银行信贷、公司债重视“企业信用”的融资方式有很大不同。
由于融资租赁自身的业务特性，每一笔投资都是直接进入产业界、直接对应实体经济也避免了全融泡沫的产生。租赁公司以融物代替融资，也能够保证资金直接进入实体经济而不被挪作他用，对于提升制造业水平、拉动内需的作用尤为明显。
已经开始重视并支持融资租赁业的发展。在近几年推动实体经济发展的一系列政策中融资租赁都被寄予希望。
2010年6月21日，"一行三会”发布《关于进一步做好中小企业金融服务工作的若干意见》，明确指出大力发展融资租赁业。2012年2月14日财政部发布通知，对融资租赁公司等金融企业，准予贷款损失准备金在税前扣除。
2012年2月29日,七部委发布《关于进一步做好水利改革发展金融服务的意见》，提出:“鼓励银行业金融机构联合融资租赁公司增强对水利建设的支持力度，发展大型水利基础设施设备和中小农田水利灌溉系统融资租赁服务。
3月28日国务院常务会议决定设立温州市金融综合改革试验区，在改革的十二项主要任务中，两次提到融资租赁:“支持金融租赁公司等非银行金融机构开展业务”、"支持发展面向小微企业和"一农"的融资租赁企业”。
除了这些行业性、区域性政策中对融资租赁的支持，商务部于2011年11月23日发布了《商务音关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见》，其目标是:通过五年的努力，使融资租赁行业的社会认知度显著提高，法律法规和政策扶持体系不断完善，统一有效的行业管理制度基本建立，行业标准与统计体系基本健全，经营范围和业务领域有序拓展，融资租赁交易额占固定资产投资总额比例稳步提高，形成一批规模大、竞争优势突出、业务拓展能力强的企业，不断提升融资租赁业发展水平和在国民经济发展中的地位。
租赁公司“单腿”难行
中国租赁业的根本出路在于建立一个完整的资产金融市场，租赁公司作为的资产和资金管理种差别于银行的理念和模式，打通金融与实业，创建一个与信贷和股市三足鼎立的融资市场体动
但是，这样的图景能否成为现实，从市场建设而言，目前紧迫的问题之一，就是建设融资租食资产交易市场。拓展企业客户只是融资租赁业的一条腿，而如果不能把这些资产盘活、交易，租赁公司就缺乏另一条腿。只有这两条腿互相配合、有节奏地"交替支撑”，中国租赁业才能走得更远。
中国租赁业至少有如下重大问题需要”另一条腿”来解决。
资金困境。目前，融资租赁公司的资金来源绝大部分是银行短期贷款(从目前租赁业反馈的情况来看，银行短期贷款占融资租赁公司外部资金来源的80%以上)，虽然金融债、点心债等渠道也受到融资租赁公司的重视，但鉴于融资条件、跨境使用的限制，它们为融资租赁公司提供的资金量非常有限。另外，由于政策限制，保险资金等合适的资金不能投资融资租赁。
如果具备一个活跃的融资租赁资产交易市场，租赁公司可以通过资产证券化等多种方式，把资金的终使用者与资金的提供者直接联系到一起，节约融资成本。
第二，资本困境。融资租赁公司都受到资本金的约束。商务部管辖的融资租赁公司，其经营杠村为10倍(资产总额/净资本);银监会监管的金融类融资租赁公司，其经营杠杆为12.5倍(风险资产总额/净资本)
