融资租赁公司有什么用

委托融资相售一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，出租人是委托人，第二出租人是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租凭物出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。

6、项目融资租赁

承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股的租凭公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备运输设备其至高速公路经营权都可以采用这种方法。

融资租赁业其余较常见的业务方式和制度安排还有:销售式租赁、抽成融资租赁(收益百分比融资租赁)、税务租赁、风险融资租赁、结构式参与融资租赁、捆绑式融资租赁(三三融资租赁)、综合阵租赁、合成租赁等等。融资租赁业是一个正在蓬勃发展的行业，随着金融产品的不断开发、税收政策的调整、市场竞争的激烈、高科技产品的不断涌现以及法律和信用环境的不断完善，融资租赁业无论从融资方式、业务程席、业务结构及为客户提供平台服务等方面，都会出现一些新的业务方式和制度安排。创新的领域是广大的，只要拥有创新的意识，持续创新，新的融资方式就会不断涌现。

(四)融资租赁的基本要素

融资租凭是融留易、金融、租借为一体的一项综合性金融产品。出租人提供的是金融服务，而不是单纯的租借服务。它借助租赁这个载体，既是对金融的创新，也是对贸易的创新。它属于边缘经济中的服务贸易。融资租赁的基本要素可以简要概括为“两个相关的合同、三方当事人、四个支柱”。1、两个相关的合同

两个相关的合同，是指融资租赁合同和租赁物件购货合同。租赁合同确定融资收益，购货合同确定融资成本。两个合同牵制了三方当事人的权利和义务。

2、三方当事人包括出租人、承租人和供货商三方当事人。有时出租人担当供货商的角色(委托租赁或结构性参与租赁)，有时承租人担当供货商的角色(返还式租赁)，还有时承租人担当出租人的角色(转租赁)。出租人、供应商、承租人三方当事人的权利和义务是在两个合同中交叉体现的。在购买合同中主要体现出租人的义务一一支付租赁物的货款，承租人行使买方的租赁物件选择权:在租赁合同中，主要体现了出租人的权利一一收取租金，承租人要承担租赁物瑕疵风险，供应商在购买合同中的义务主要是对承租人负责

3、四个支柱融资租赁靠法律法规保护、会计准则界定、税收优惠鼓励、监管制度适度这四个支柱的支撑才能健康的发展。没有法律保障，租赁业务难以正常开展;没有会计准则，无法准确界定经营活动是否属于融资租赁的法律保护范围;没有税收上的优惠，融资租赁成本高，没有吸引力;没有监管，融资租赁的无序发展，将有可能扰乱金融市场秩序。目前中国四大支柱的建设基本完善，但有些地方还存在不足。随着改革的深入和中国加入世界贸易组织，中国建立的这些支柱将越来越与国际趋向一致，租赁的政策环境也会随之得到改善。

融资租赁的业务操作

(一)办理融资租赁业务的程序

、中小企业决定采用租赁方式筹取某项设备时，需了解各个租赁公司的经营范围、业务能力以及与其他金融机构的关系和资信情况，取得租赁公司的融资条件和租赁费等资料，并加以比较，从而择优选定

2、办理租赁委托和资信审查

企业选定租赁公司后，便可向其提出申请，办理委托。这时，承租企业填写《租赁申请书》或《租赁委托书》，说明对所需设备的具体要求。租赁公司一般要求承租人提供经国家规定的审批单位批准并纳入计划的项目批件和可行性研究报告;以及经租赁公司认可由担保单位(如承租企业的开户银行)出具的对承租人履行租赁合同的担保函。租赁公司为了估算出租的风险程度和判断承租人偿还租金的能力，还要求承租人提供本企业的资产负债表、企业经营书和各种财务报表。必要时出租人还会通过资信机构对承租人的资历和信用情况进行的调查，确定是否可以租

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