九台市房屋加建加层改造及房屋质量完损度安全检测单位 -价格：5.00元/平方米
房屋新闻：改变用途、加建鉴定中心
为满足九台市居民对改变房屋用途、增加建筑层次的需求，深圳市住建工程检测有限公司现推出房屋加建加层改造服务，并成立加建鉴定中心。我们的专业团队将根据您的需求，合理规划和设计房屋加建和改造方案。我们还将为您提供详尽的技术评估和鉴定报告，确保您的房屋加建和改造符合相关规范和安全标准。
服务新闻：建筑加层安全检测
为保障九台市居民在进行建筑加层改造时的安全，深圳市住建工程检测有限公司特别推出建筑加层安全检测服务。我们的专业工程师将深入您的房屋，对现有结构进行全面检测和评估，确保加层改造工程的稳定性和安全性。我们将详细记录检测过程中的发现，并提供您一份全面的检测报告，为您在加层改造过程中提供专业保障。
检测新闻：3-5个工作日
我们深圳市住建工程检测有限公司的专业团队将尽Zui大努力在3-5个工作日内完成您的房屋加建加层改造和房屋质量完损度安全检测。我们拥有先进的设备和丰富的经验，可以高效地进行检测工作，为您节省时间和精力。您只需要提供详细的房屋信息，我们将全程负责，并确保结果准确可靠。
深圳市住建工程检测有限公司为您提供专业、可靠的房屋加建加层改造和房屋质量完损度安全检测服务。价格仅为5.00元/平方米，juedui物超所值。赶快联系我们，让我们为您的房屋加建和改造添上一抹安全的保障。
注：本公司严格遵守相关法律法规，在文章中不提供电话和邮箱联系方式。如需咨询或预约服务，请通过其他渠道联系我们，谢谢合作。
本公司楼房加层检测鉴定报告项目实例展示：
某项目地上裙房5层，主楼2座18层，建筑高度74.8米。工程地基基础安全等级为二级，地基基础设计等级为**。主楼下采用桩筏基础。桩基采用phc-600(130)ab-c80预制管桩，有效桩长31m，持力层为⑧层粉土层，其抗压承载力特征值估算为2100kn。
该项目桩基工程于2010年12月开工2011年1月结束。2011年2～7月基坑围护施工，7月开始进行基坑开挖工作。现场情况局部土方已开挖到支撑下，业主此时提出希望在安全的前提下结合造价经济性主楼尽量加层。
可行性技术论证
本文可行性分析侧重给出技术论证。由于是在施工过程中提出的加层改造，18层主楼直接加层，受高度限制等规划条件并考虑经济性，分析主楼加2～3层，该项目加层可行性主要取决于原桩基承载力。
经计算加层后的主楼总荷载变化情况和原有桩基主要力学指标变化情况如下表1。
综合比较三个方案对施工工期、施工现场的影响，结合资金投入状况，选择方案三。
按方案三通过试验检测桩基有富余承载力，经计算不对地基基础进行加固处理也可满足加2~3层的条件。方案三试验资料如下。
根据补勘资料结合原地勘报告，该主楼区域地层分布稳定，无突变情况，桩底以下土层厚度能满足沉降计算要求的压缩层厚度，其中*⑧层粉土层层**标高-42.06～-35.25m。静载试验桩桩底标高为-39.35～-39.62m，均在*⑧层中间部位，符合设计要求。
桩基静载试验状况：主楼下桩数为775根，在同一条件下试桩的数量，不宜少于总桩数的1%，在主楼下均匀选取8根桩进行单桩竖向静载荷试验，设计单桩竖向抗压承载力试验值为4560kn。检测报告结果：所检测的8根桩的单桩竖向抗压极限承载力值均为4560kn。
经低应变检测，该8根桩均为ⅰ类和ⅱ类桩，桩身质量完好，对桩承载力无影响。经沉降验算桩基础的沉降未**过建筑物的沉降允许值。
楼房加层检测鉴定地基基础部分：
1、地基基础的鉴定
加层鉴定是为既有建筑物加层进行的性鉴定和抗震鉴定。地基基础的鉴定有下列步骤：搜集资料→现场调查→综合分析提出鉴定检测方法。
地基鉴定方法：采用钻探、井探等方法进行勘探；进行原状土的室内物理力学性质试验；进行载荷试验、静力触探试验或旁压试验等原位测试。
基础鉴定方法：用非破损法或钻孔取芯法测定基础材料的强度；对于桩基可通过沉降观测，测定桩基的沉降情况。
根据大量工程实例，既有建筑物地基承载力标准值可考虑地基土的压密效应而提高，桩基的挤土摩擦承载力随沉桩后休止时间而增长，建筑使用10年以上者，可在原有桩基承载力设计值的基础上提高10～20%。
2、地基基础加固技术
当既有建筑物的地基承载力或地基变形不能满足加层荷载要求时，可通过地基基础加固或采用外套结构另设新基础等方法加以解决。当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力；当桩数不足时应适当补桩。