云南企业境外投资商务备案指南
美国全国房地产经纪商协会(NationalAssociation ofRealtors)当地时间8月22日公布数据显示,今年7月美国成屋销售量环比下降2.2%,销售量低于市场预期。数据显示,美国7月成屋销售量按年率计算为407万套,较去年同期减少16.6%,其中东北部和中西部成屋销售量较去年同期减少超过20%。价格方面,7月成屋价格中值为40.67万美元,同比增长1.9%,是今年1月以来首.次出现价格同比上涨。库存方面,7月底待售房屋共111万套,环比增长3.7%,同比则下降14.6%。按照当前销售速度,需要3.3个月售出市场上的所有房屋。在供需平衡的市场,通常需要5个月至6个月来售出市场上所有房屋。美媒分析认为,受美联储连续加息应对通胀影响,美国房地产市场持续低迷。近来美国长期国债收益率走高推高了房贷利率。高房贷利率和低库存是导致成屋销售量减少的主要原因。高房贷利率削弱了潜在购房者的购买力导致购房需求减少,但库存严重不足仍推高了房价。对于价格较低的房屋,竞价购买仍非常普遍。(人民网2023/8月23日)
云南企业境外投资商务备案
虽然2018年1月18日,商务部、人民银行、国资委、银监会、证监会、保监会、外汇局发布关于印发《对外投资备案(核准)报告暂行办法》的通知(商合发[2018]24号),强化各部委的信息共享,和商务部牵头汇总,但并没有改变原来的对外投资备案或核准的职责分工。因此商务部2014年发布的《境外投资管理办法》依然适用(后续有变更可能)
备注1:对属于核准情形的境外投资,中央企业向商务部提出申请,地方企业通过所在地省级商务主管部门向商务部提出申请。
备注2:对属于备案情形的境外投资,中央企业报商务部备案;地方企业报所在地省级商务主管部门备案。
备注3:企业投资的境外企业开展境外再投资,在完成境外法律手续后,企业应当向商务主管部门报告。
资料来源:根据商务部令2014年第3号《境外投资管理办法》整理而成。
需要注意的是商务部规定的敏感国家和敏感行业同发改委规定有所不同。此外,根据2017年8月4日国务院办公厅发布的《国务院办公厅转发国家发展改革委商务部人民银行外交部关于进一步引导和规范境外投资方向指导意见的通知》(国办发〔2017〕74号),规定了三类限制开展的境外投资需要境外投资主管部门的核准。因此综合分析,敏感国家和行业指:
1、与中华人民共和国未建交的国家、受联合国制裁的国家、发生战乱或者我国缔结的双多2、边条约或协议规定需要限制的敏感国家和地区。
3、涉及出口中华人民共和国限制出口的产品和技术的行业、影响一国(地区)以上利益的行业。
4、房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资。
5、在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台。
对于商务部核准的项目,需提交如下材料:
(1)申请书,主要包括投资主体情况、境外企业名称、股权结构、投资金额、经营范围、经营期限、投资资金来源、投资具体内容等;
(2)《境外投资申请表》,企业应当通过"管理系统"按要求填写打印,并加盖印章;
(3)境外投资相关合同或协议;
(4)有关部门对境外投资所涉的属于中华人民共和国限制出口的产品或技术准予出口的材料;
(5)企业营业执照复印件。
根据商务部办公厅关于印发《对外投资合作“双随机一公开”监管工作细则(试行)》的通知(商办合函〔2017〕426号),对于境外投资项目开展“双随机、一公开”工作,重点检查企业如下内容:
1、境外企业是否落实人员和财产安全防范措施、建立突发事件预警机制和应急预案;
2、境外企业是否按规定及时向驻外(使)领馆(经商处室)报到登记;
3、境外企业的境内投资主体是否按规定报告境外投资业务情况和统计资料;
4、以下对外投资是重点督查项目:
4.1中方投资额等值3亿美元(含3亿美元)以上的对外投资;
4.2敏感国别(地区)、敏感行业的对外投资;
4.3出现重大经营亏损的对外投资;
4.4出现重大安全事故及群体性事件的对外投资;
4.5存在严重违规行为的对外投资;
4.6其他情形的重大对外投资。
《境外投资管理办法》商务部2014年第3号令;
《对外投资备案(核准)报告暂行办法》(商合发 2018 24号);
《对外投资合作“双随机一公开”监管工作细则(试行)》(商办合函〔2017〕426号)。
伊朗劳动力供求说明
伊朗劳动力素质近年提高较为显著,劳动力资源丰富,但高失业率是伊朗当前面临的一个重大社会问题。伊朗国家统计中心(SCI)数据显示,伊历1400年第四季度(2021年12月22日至2022年3月20日),总体失业率为9.4%,同比降低0.3%。其中,15岁以上男性失业率为8.4%,登记失业人口为180.5万人;15岁以上女性失业率为14.9%,登记失业人口为60.3万人。城市失业率为9.9%,登记失业人口192.2万人;乡镇地区失业率为8%,登记失业人口48.7万人。大学毕业生失业率为13%,同比降低1.1%。在高等教育群体中,男性失业率为9.7%,女性失业率为20.8%,这部分失业人口占总失业人口的38.1%,较上年同期降低0.7个百分点。此外,伊朗缺乏高.级工程师等技术人员,工程承包项目经常需要聘请外籍技术人员。