华联城市中心-写字楼租赁招租-面积189平米租金105元起全球出租
【华联城市中心】
南山南油全新一手写字楼，全球盛大租售
【写字楼租赁信息】：
租赁面积：189-2179㎡
出租价格：105元/㎡起
交付标准：毛坯、精装
【写字楼出售信息】：
出售面积：300-5.9万平米
出售价格：4.3万/㎡起
交付时间：现楼
南山前海核心区，双主干道首排，
建面约30万㎡总部超体大城，
前、后海黄金走廊首排名片，
9号线荔林站地铁口现楼，
首批政企联合招商园区，
深圳投资推广重点园区，
产品多样化，300㎡-6万㎡均有，满足客户各种需求！
华联城市中心写字楼出售详细信息：
【T1座参数-整栋销售】
整栋独立占地，尊享纯粹总部
可售面积：约59041㎡
标准层面积：约2067-2193㎡
高度/楼层：约143m，32层
大堂高度及面积：挑高约15m，建面约1300㎡
层高：约4.4m
实用率：整层约78%
空调：特灵冰蓄冷中央空调
电梯：日立电梯
客梯11部(低区3部,中区4部,高区4部）
转换梯2部，货梯1部
管理费：约30元/平/月（含空调费）
【T3座参数-分散起售】
可售面积：约2.4万㎡
产权单位：每层12个
产权面积段：约95-181㎡
高度/楼层：约129m，30层
标准层面积：约1409-1466㎡
层高：约4.2m
实用率：整层约75%
空调：日立VRV，24小时独立控制
电梯：日立电梯
管理费：约22元/㎡/月（不含空调费）
华联城市中心4大推荐理由：
一、【产城融合 职住平衡】
30万㎡产业总部超体，响应国家发展战略，搭建产业平台，构筑产城融合、职住平衡，优享城市发展红利
二、【量身定制 品质夺目】
世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获2021年国家优质工程奖、2021年中国建筑工程装饰奖等各大建筑奖项，国际LEED金级认证，健康节能办公新理念
三、【阔绰尺度 高效智能】
3层挑高，建面约1300㎡总部大堂，标准层层高约4.4m，进宽约2m通道，大气商务尺度，完美匹配总部形象，5A达实智能系统，约126:1核心区超高车位配比，为企业缔造节能高效办公场域
四、【贴心物管 特色配套】
国家一级物业管理资质华联物业，拥有大型综合体运营经验，国际金钥匙加持，服务护航企业运营，3F会议中心、奇数层生态阳台、顶楼办公+楼台……无限想象空间，标准层满足茶水间、总裁盥洗室、VIP洗手间等更多功能需求!
华联城市中心优越的区位：
1、【双区门户 世界焦点】
南山，科技创新与营商环境强区，粤港澳大湾区、社会主义先行示范区双重战略加持，将建成创新型滨海中心城区，成为对话世界的双区门户2、【四维交通全球通达】
南山大道与东滨路双主干道纵横交汇，9号线地铁口物业，紧临地铁11号线&12号线，30分钟内通达宝安国际机场、深圳湾口岸、蛇口国际邮轮母港，海、陆、空、轨四维立体交通，全球商务快速并轨/链接
3、【大道首排 总部坐标】
南山大道首排唯一在售+独立红线占地+现楼现证企业封面，专属整栋权益，享受更多空间自主权，293个办公产权单位，整栋资产灵活掌控，缔造不落幕的总部坐标
深圳华联城市中心，地铁9号线【荔林站】无缝连接，全新一手写字楼，全球盛大租赁出售，诚邀莅临品鉴！