房屋结构鉴定的重要性。
1、确保房子的正常和安全使用。
房屋投入使用后，有形和无形的创伤时有发生，维修不当或者不及时，房间屋的安的完整性将逐渐减少，使用年限将大大缩短，在合理使用的前提下定期对其进行健康评价诊断，实施有效保护，确保它的构件处于正常的状态。
2、防灾管理
当房子受到自然灾害等突发性事故的损害后，房屋的结构会受到不同程度的损伤或损害，对受损宅子做屋质量鉴定，以确认它是否符合安全使用条件，或者实施风险缓解措施后是否再使用。
3、加强住房屋的安整体管理。
能够尽快维持、加固受损的房子，保持应对突发灾害的能力，可以避免自然灾害或灾害等突发事故造成的破坏或人力财产损失
4、促进危房的改造和加强。
通过房屋结构鉴定，可以及时看到的它风险，及时实施危险结算措施，能够大限度地减少住宅倒塌事件的发生和职员财产损失，还可以准确地查明危房的结构类型、使用及分布现状。促进危房相对集中的地区有规划、有侧重的改造。
房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。
对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO扥活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量等，环境因素可能诱化学物质、冻融循环、过量等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等老化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象时刚才锈蚀。
砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测鉴定，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施。