深圳太子广场写字楼租赁热线

深圳太子广场写字楼租赁热线

太子广场是位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处的一处建筑，该广场总建筑面积106907㎡，办公面积60585㎡，标准层面积2100㎡。太子广场周边有海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集"商务办公、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术"于一体，使太子广场星光璀璨成为深圳地标性建筑。

招商局蛇口，海上世界，太子广场

环球企业能量中心，

360°山海环幕景观，背山看海

租赁面积：150-320-735-2181㎡火爆租赁

租赁楼层：7F-37F

租赁价格：176元/㎡/月/含税起

物业管理费：32元/㎡/月

使用率：69%-75%

招商蛇口太子广场位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排，背靠大南山、面朝深圳湾，地处西部深港合作发展中轴，坐拥珠江口城市群核心与粤港澳交通节点，是深圳连通世界的“海户”。前海蛇口自贸区是中国面向世界的重要窗口，招商局以前海蛇口自贸区为支撑点，打造21世纪海上丝绸之路桥头堡、枢纽港和始发地。太子湾规划总建筑面积约170万㎡，是前海蛇口自贸区未来的核心载体。整个太子湾按照一湾三坊城中城进行打造，一湾指的是“一的都市滨海湾”、三坊分别指“居住坊”、“商业坊”、“邮轮坊”业态涵盖61万㎡办公、46万㎡商业、29万㎡商务公寓、10万㎡住宅、国际化的社区配套，6万㎡艺术，8万㎡滨海酒店，和南中国的邮轮母港，满足企业员工生活、商务、休闲、餐饮、出行、次的需求。

太子广场基础信息：

项目位置：深圳南山区太子路

地铁或公交：2号线海上世界站无缝对接

导航地址：蛇口太子广场

建筑面积：15.2万㎡

总楼层：41层 / 地下3层

标准层面积：2074㎡

大堂挑高：18m

层高/净高：4.49 / 3m

使用率：69%

管理费：32元/㎡/月

物业公司：招商物业

户型：每层分6户/147-2181㎡自由组合

空调系统：VAV

空调：中央空调（周一至周五早8晚6）

电梯数量/品牌：15部客梯/2部消防梯(三菱)

停车位：762个

电力：双回路 /50w/㎡/可增容

外墙：双层LOW-E玻璃幕墙

楼板承重： 2kn/㎡

交楼时间：现楼

交付标准：公区精装，毛坯(15cm网络地板)

招商蛇口太子广场共分3期。一期太子湾·商务广场是170万㎡太子湾之作，总建筑面积约8万平米，其中写字楼约7万㎡，商业配套约1万㎡，由6栋写字楼组成，容积率仅2.88，是拥有山海景观的低密度商务办公，二期总部栋订制中。

太子广场位于深圳市南山区海上世界片区太子路西侧、南海大道南段东侧，临近海上世界地铁站。本工程建筑面积：地上106500㎡，其中包括43层办公塔楼（199m高）及4层商业裙房；地下三层车库及商场共40438㎡。

建筑立面的特点，就是在12~14层、27~29层有2个凹口，上部外框架柱在凹口部位断开，需要在凹口上采用悬挑钢桁架转换。塔楼下部采用钢筋混凝土框架-核心筒结构，为减轻结构自重及悬挑钢桁架负担，凹口以上采用钢框架-混凝土核心筒结构。结构高度超过规范规定的B级高度。凹口部位的剪力墙既要承受悬挑桁架传来的竖向及水平荷载，又须抵抗全部的地震力，受力复杂且巨大。该部位埋设了钢骨端柱、钢骨连梁及钢暗撑，并锚固至上下若干层。

太子广场项目概况

竣工日期：2019年4季度

建筑面积：66287㎡

层高：大堂高度18米，标准层层高4.49米、净高3米

楼层：地面41层（其中1-5层大堂及商业，6-41层办公区域）

网络地板：150mm

电梯：高区6部 中区5部 低区4部

空调：风机盘管配独立新风

世界500强企业的发祥地

360°山海环幕景观，背山看海

避风聚气，湾区商务新地标

5A级商务集群公享圈层资源

海、陆、空、铁四维交通体系

招商MOFFICE，一站式商务体验