康泰创新广场招商处/租赁中心/写字楼招租

康泰创新广场招商处/租赁中心/写字楼招租

康泰·创新广场位于深圳南山区高新技术产业园区，北靠北环大道，南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路，深圳地铁1号线、13号线贯穿其中，坐拥双地铁优势；毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区，区位得天独厚。

康泰·创新广场，康泰生物集团总部首.发，以商务写字楼、品质公寓、园林式商业街区三大业态，组成约14万㎡综合体园区，由集团全自持，特邀知.名设计团队，倾力打造时代企业发展舞台。

康泰·创新广场「办公、商业、公寓综合体」

出租价格：150-220元/㎡（含税）

出租面积：400㎡-2100㎡

标准层面积：1800-2100㎡

层高/净高：4.5米/3米（个别楼层局部9米）

使用率：70%

交付标准：公区精装修，办公区配网络地板

空调系统：高区VRV，低区VAV

交付时间：2023年5月

康泰创新广场基础信息

开发商：康泰生物

物业管理公司：康泰物业

交付时间：2023年4月1日

占地面积：1.73万㎡

建筑面积：14万㎡【研发办公约6.2万㎡，公寓约1.8万㎡、商业约5000㎡】

绿化率：30%

总层数：地上36层，地下3层

电梯数量：写字楼共14部（1部消防/货梯）

停车位：662个（含330个充电桩）

办公配套：共享办公空间、会议厅/会议室等

商业配套：约5000平【品牌餐饮、园区食堂、游泳池、健身房等】

公寓配套：共228套（20-50平）

交通：双地铁覆盖，1号线高新园站500米，13号线高新中站400米（24年开通）

位置：南山粤海街道科技园社区科发路222号

康泰创新广场各个配套的主要职能： 
一、 A栋商务写字楼： 

主招：高新科技、信息技术、数据研发等企业，提供商务配套，

总层：36层，总面积：62000㎡ 

每层：1800—2100㎡ 

组合：500-20000㎡ 

9米展示空间，总部*级舞台 

不同于千篇一律的写字楼空间，康泰集团大厦在塔楼每两层设置9米的挑高空间，

可用于展示空间、接待空间，亦可设为总裁复式办公空间！

二、A裙配套公寓： 为企业人才提供互动空间、舒适居住环境 

总层：19层，总面积：18700㎡ 

房间：393套 

层间：28间/层（21㎡-50㎡） 

实用：L4—L11（224套） 

A栋规划配套： 多元空间产品，满足企业需求，提供以下配套： 

配套酒店 

共享办公空间 会议厅/会议室游泳池

三、商业街区：用于产品展示、园区商业配套 

总层：3层，总面积：8000㎡

铺位：50㎡—3000㎡ 

完善的配套，助力企业*大的发展，诚邀莅临品鉴！

康泰创新广场的各项分析：

1、地理区位分析：

康泰创新广场位于广东深圳南山区高新技术产业园区，北靠北环大道， 南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路，

深圳地铁1号线、13号线贯穿其中，坐拥双地铁优势；毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区，区位得天独厚！

2、交通出行分析：

基地路网组织完善，交通便利；位于科技路与科发路交汇处，距离1号线高新园站直线距

离600米，距离13号线科兴站直线距离仅400米；区域内商业休闲、办公配套等基础设施十分成熟！

3、周边配套分析：

康泰创新广场项目地处科技园中区一科技园金融基地，周边写字楼林立，商务氛围浓厚，

步行5分钟可达周边项目，如迅美科技广场、长城大厦等；步行10分钟可

达华润万象天地及大沙河公园等休闲娱乐配套设施！